Бесплатный хамам, бассейны, спортзал, теннисный корт, апельсины во дворе – и все это за 200 евро в месяц? Да! Никакого подвоха – квартира классная. Это в Питере за такие деньги ничего приличного не снимешь. В Аланье – запросто! Расскажу, что я получила за 18 тысяч рублей в месяц на юге Турции.
Район Джикджилли
На зиму 2020/2021 я хотела снять квартиру в тихом районе, но все же неподалеку от центра Аланьи. Джикджилли оказался идеальным вариантом. Это современный спальный район, в котором почти нет туристов. Зато тут есть самый большой в Аланье торговый центр Alanium (не такой уж он и классный, честно говоря), хороший песчаный пляж, рынок и магазины. До центра можно доехать за 5-7 минут. Я хожу пешком. До пляжа Клеопатры добираюсь по променаду меньше чем за час.
До моря от дома я дохожу примерно за 15 минут. Это тоже осознанный выбор. Если выбрать апартаменты совсем рядом с пляжем, зимой в ней может быть прохладно. А я снимала квартиру для зимовки.
Жилой комплекс
Я искала квартиру в жилом комплексе с отельной инфраструктурой. Что это значит? Недавно я подробно расписала, чем отличатся современные ЖК от классических турецких домов – читайте вот здесь. Такие комплексы сейчас есть только в Аланье и окрестностях (Авсаллар, Махмутлар, Каргыджак и т.д.). Остальная Турция пока только развивается.
Я сняла квартиру в комплексе Crystal Park. Что в нем есть:
- охрана 24/7 и видеонаблюдение;
- огороженная территория с садом, дорожки для прогулок, беседки с мангалами;
- апельсиновые и лимонные деревья (фрукты рвать можно, и я ни в чем себе не отказываю);
- открытые бассейны с горками + крытый с подогревом;
- спортплощадки: теннис, футбол, баскетбол, тренажерный зал, пинг-понг, бильярд, аэрохоккей, кикер, боулинг;
- игровые площадки для детей;
- СПА-комплекс: сауна, парная, хамам;
- бесплатный трансфер на пляж (в несезон не работает).
Хозяйка квартиры платит ежемесячный айдат (так в Турции называют аналог российской квартплаты) всего 30 евро. А я могу пользоваться всей инфраструктурой бесплатно и безлимитно.
Дополнительные платежи (с меня):
- интернет – 50 лир в месяц (~500 рублей);
- электричество – около 150 лир в месяц (~1500 рублей);
- вода – около 40 лир в месяц (~400 рублей).
Айдат арендаторы в большинстве случаев не платят – это дело хозяев квартиры.
Моя квартира
Я выбирала между студией за 200 евро и однушкой за 230. Выбрала первый вариант, потому что окна апартаментов выходят на солнечную сторону. И не прогадала! За всю зиму я ни разу не включила кондиционер, чтобы обогреть квартиру. В Аланье нет центрального отопления, а в несезон по ночам прохладно. Мне очень повезло с квартирой! Советую и вам выбирать апартаменты только на солнечной стороне.
Итак, у меня студия. Бытовая техника и кухонный гарнитур в жилых комплексах с отельной инфраструктурой почти всегда одинаковые. Кровать, шкаф-купе, мягкая мебель тоже очень похожи на те, что у меня уже были в других квартирах. Дело в том, что многие покупают в Аланье апартаменты под сдачу. И сразу берут пакет «все включено», чтобы докупить минимум.
Почему такая цена
Поставьте такой комплекс в России, и за квартиру будут просить 1000 евро в месяц. А тут всего 200. Почему? Во-первых, в Турции очень выгодно снимать жилье в несезон. Я арендовала квартиру с ноября по март. В апреле цена повышается. Летом моя студия стоит уже 700 евро в месяц.
Но! Если вы арендуете квартиру на долгий срок, хозяин заключит с вами договор и не будет повышать цену. Поэтому в Турции вполне реально снять апартаменты очень выгодно. А заодно оформить годовой ВНЖ и вообще ни о чем не переживать.
В этот раз видео-обзор квартиры я не делала, но комплекс Crystal Park очень похож на ЖК Orion City в Авсалларе (застройщик один и тот же). О нем я уже снимала видео – посмотрите, чтобы иметь лучшее понимание о современных квартирах в Турции.
Если вам нужна помощь с арендой квартиры, переездом на ПМЖ в Турцию и любыми другими вопросами – не стесняйтесь писать мне в Инстаграме или здесь в личных сообщениях. Чем смогу – помогу!