13 марта будет год с момента как в Болгарии объявили ЧС. Впрочем, с мая ситуация называется "чрезвычайной эпидемиологической обстановкой", но кому от этого легче? Точно не владельцам недвижимости, которые уже полтора года не видели свои апартаменты.
В болгарской прессе появляются робкие предположения, что в этом году будет полноценный туристический сезон. Подозреваю, что в это не верят даже самые отъявленные оптимисты.
В частности, появились сообщения о некоем "зеленом коридоре" для туристов (в т.ч. из России). Что вкладывается в понятие "зеленый коридор", журналисты предпочитают не расшифровывать. Вероятно, потому что сами толком не знают. Единственное, что более или менее понятно, так это то, что будут пускать туристов с отрицательным тестом ПЦР. Параллельно поговаривают о выдаче сертификатов тем, кто привил от ковида - предполагается, что это тоже будет давать какие-то преференции. Но это все пока вилами по воде писано.
Что же касается владельцев недвижимости, то увы - они принципиально ничем не отличаются от туристов с точки зрения болгарского законодательства. Т.е. отличие, конечно, есть - владельцы недвижимости могут получить "длинную" визу на несколько лет. Но это обычная туристическая виза типа С, т.е. та виза, которую сейчас не выдают.
К сожалению, наличие недвижимости в стране не дает автоматически право эту недвижимость посещать. Границы могут быть закрыты по разным причинам, и когда власти принимают решение об их закрытии, последнее, что их беспокоит - это судьба собственников недвижимости. Пока границы закрыты до 30 апреля. Что потом - никто не знает. Может быть что угодно. Вон, с понедельника работают кафе и рестораны, хотя их тоже закрывали всерьез и надолго. Может, и туристов станут пускать, в конце концов, это всем выгодно. Но до выборов 4 апреля, думаю, можно смело игнорировать любую информацию на этот счет. Потому что сами понимаете, перед выборами даже самые честные люди часто лукавят.
Мне не раз писали в комментариях, что недопущение собственников к их недвижимости незаконно. Что власти Болгарии сами заставляли (?) покупать недвижимость, а сейчас ее хотят отжать. Что в таких условиях можно не платить налоги.
Что я могу ответить на это? Только посочувствовать( В такую ситуацию мог попасть каждый. Я не считаю, что люди, приезжающие в Болгарию на 180 дней в год или меньше, должны обязательно оформлять ВНЖ - большинству это не нужно, а предусмотреть все эти коронавирусные события не мог никто. Но такова реальность, что власти приняли решение не выдавать россиянам турвизы, и сделать тут ничего нельзя. теоретически, конечно, можно подать в суд, но, честно говоря, я очень сомневаюсь в результативности такого шага. В конце концов, никто и никогда не обещал иностранным владельцам недвижимости беспрепятственного доступа к ней. И да, не платить налоги назло - так себе идея. Все, чего можно добиться таким образом - это невыдачи визы (когда их все-таки будут давать).
Поспешу успокоить людей: в Болгарии, в принципе, не принято заселяться в чужие апартаменты и дома. А если такое происходит, то приезжает полиция, и выгоняет непрошеных гостей. Так что можно не бояться, что ваша недвижимость будет принадлежать кому-то другому. А вот злоупотребления со стороны управляющих компаний возможны, как показывает прошлый год.
В общем, пока ничего нового... Ждем, что будет дальше.
На телеграмме новый канал, на сайте новые статьи: