Дачная амнистия решает вопрос о регистрации огромного количества недвижимости (жилых домов), однако приаэродромные территории не попадают воспользоваться данной амнистией. В этом случае требуется согласование с Росавиацией. Согласование получить довольно проблематично - требуется положительное заключение санитарно-эпидемиологическом заключении Роспотребнадзора.
Проблема актуальна для тысяч граждан - фактически отсутствует возможность зарегистрировать свои права на недвижимость. Стоит отметить, что приаэродромная территория довольно больших размеров, в такую территорию попадают целые населенные пункты.
Например, в Самарской области многодетным семьям выделили землю в приаэродромной зоне, зона составляет примерно 30 километров. Люди не могут получить разрешительной документации, не могут зарегистрировать свои постройки. Данный факт беспокоит не только собственников недвижимости, но и Росреестр, Минстрой, Налоговую службу.
Росреестр разработал законопроект который позволяет узаконить "бытовую недвижимость" на территориях, которые попадают в охранную зону аэропортов без дополнительных согласований.
Проще говоря, отменить требование о согласовании на таких территориях, далее можно будет воспользоваться либо дачной амнистией, либо уведомительным порядком для жилых домов, для вспомогательных построек - техническим планом и декларацией.
"Бытовая недвижимость" - индивидуальные дома, бани, гаражи, хозяйственные постройки. Естественно, строительство более сложных объектов (магазины многоквартирные дома, промышленные объекты) не попадут под данный закон.
Рассмотрение законопроекта запланировано на весеннюю сессию Государственной думы.
Р.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет.