Добрый день, дорогие читатели!
Вот и пришло время завершить трилогию по теме «Как получить деньги с Застройщик за «косяки» в отделке?»
В предыдущих двух частях рассказали в целом о том, что есть возможность получить компенсацию за «косяки» в отделке с Застройщика, о порядках сумм, которые можно получить, как подавать претензию Застройщику и в какой суд обращаться.
Теперь стоит вести сказ о судебных заседаниях и получении денег
1. После того как высоко почтенный суд, а точнее судья, примет исковое заявление, назначается, так называемая беседа. (Поболтаете, чаёк выпьете, обсудите, как семья, дети)
А если серьезно! Что происходит на беседе?!
- уточнение обстоятельств дела (К примеру, уточнение требований)
- разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участниках процесса;
- представление сторонами по делу необходимых доказательств, подтверждающих основания заявленных требований;
- «Вишенка на торте» - назначение даты основного судебного заседания
2. Непосредственно основное судебное заседание.
В 95% случаев Застройщик (точнее его представитель) приходит на заседание и старается до чего-нибудь, откровенно, «докопаться». И это ему редко удается) Но! Он достает из рукава козырь – ходатайство о назначении судебной экспертизы. Т.к., видите ли, он не согласен и сомневается в том, что Ваше заключение верное и там нет лишней копейки в расчете. (Как говорится, «в чужом глазу соринку видим, в своем бревна не замечаем» или слова Великого классика «В чужой …….», ну вы поняли).
В данной ситуации уже не отвертеться и суд удовлетворяет просьбу.
Судья выбирает экспертную организацию, передает ей материалы дела . Эксперт связывается с Вами, и Вы договариваетесь о дате и времени судебной экспертизы.
3. Заключение судебной экспертизы готово и передано в суд. Назначается очередное судебное заседание. Суд изучает заключение(Ну как изучает, это громко сказано, Смотрит стоимость, которую насчитал эксперт) и на ее основании выносит решение.
4. После вынесения решения (наконец-то), необходимо выждать срок вступления решения в законную силу (который составляет 30 дней). Затем можно подавать заявление на выдачу исполнительного листа. НО! Это в том случае, если Застройщик не подал апелляцию (об этом расскажу в другом «выпуске»)
5. Получили исполнительный лист на руки и теперь перед Вами стоит выбор между «синей и красной таблеткой»:
- отнести исполнительный в банк, в котором Застройщик хранит свои денежки;
- передать лист приставам (этот вариант, как правило, занимает больше времени )
И по факту, ждать зачисления «выбитых» денежных средств со счета Застройщика на Ваш.
На этом, пожалуй, все. Как в голливудских фильмах – «Happy End»
Если есть вопросы, пишите в Telegram - @silkinandpartners
А также, специально для дольщиков мы создали чаты, где публикуем полезную информацию, шаблоны документов и отвечаем на вопросы. Вступайте!
Юридические вопросы А101 - https://t.me/a101_sud
Юридические вопросы ГК ПИК – https://t.me/sud_pik
Юридические вопросы ГК Самолет (Пригород Лесное, Спутник, Остафьево, Томилино парк и т.д.) - https://t.me/joinchat/WBLWeBgwX67YCbjH
Юридические вопросы «Новые Ватутинки» - https://t.me/nv_ddu
Юридические вопросы «ЖК Ярославский» - https://t.me/yar_sud