Плюсы у готового дома очевидны, это и его готовность, не нужно тратить нервы на работу со строителями, проектировщиками и прочими профессиями. Не нужно ждать пока вы построите дом, можно тут же отмечать новоселье. Но есть всего два пункта, которые напрочь перечёркивают все плюсы.
Качество на продажу
Я уже писал статью в которой рассказывал как заказчики купили готовый дом и позвали нас делать ремонт. Начав работу, столкнулись со скрытыми недостатками, которые привели к дополнительным тратам и потере времени.
Ни для кого не секрет как строятся дома на продажу. Конечно, если вы строите дом в компании, также можно попасть на скрытые дефекты. Но вы сможете проконтролировать важные этапы строительства и быть спокойными. Даже понимание "для себя" строить подразумевает, что будет сделано качественно.
Как решить проблему? Можно нанять специалиста, который сделает анализ дома, но чтобы основательно посмотреть все недостатки дома, нужно разбирать обшивку, хотя бы частично, а этого сделать не дадут. Поэтому даже специалист не сможет дать точное заключение по дому и все косяки вылезут во время ремонта. А они всегда вылезают в случае с домами "на продажу". Из комментариев:
Компромисс
Подбирая дом, вы просмотрите всевозможные объявления и придёте к тому, что у каждого дома свой недостаток. У одного расположение не то, у другого планировка. Вообще планировки пытаются сделать максимально усреднёнными и выходит, что это каждого где-то в чём-то не устраивает.
А где "на бумаге" всё устраивает, по итогу оказывается дом с подвохом. На поиск нужного дома уходит полгода-год езды со специалистом. И когда найдётся нужный дом, всё равно придётся пойти на какой-то компромисс. Да, можно подстроиться под планировку, но это будет дом построенный не под вас.
В заключение
В конце всё сводиться к стоимости. Иногда встречаю такое мнение, что готовый дом купить дешевле, чем строить. Но адекватных доводов этой версии нет. Если вы закажете дом в фирме, то получите ту же цену, что эта же фирма построила дом на продажу. Только дом будет строиться исходя из ваших требований и получится качественнее, так как сможете проконтролировать важные этапы строительства.
Если строите сами, или частично сами, то тут просто не может выйти дороже чем купить готовый дом. И всё также выйдет качественней и то, что нужно именно вам, без всяких компромиссов.
Есть исключения, когда человек строит для себя, а потом, из-за жизненных обстоятельств, продаёт по цене ниже, чем затратил на него. Но найти такой вариант, это как выиграть в лотерею. Поэтому рассчитывать на это я бы не стал.
Ставьте лайк и подписывайтесь, у нас много полезного. Также можете подписаться на наш телеграм канал, там вы первыми узнаете о выходе новых статей.