Одна из самых болезненных эмоционально и материально проблем у людей - раздел имущества после развода. Ему говорят - ты же мужик, веди себя подобающе, а он - но у меня жизнь продолжается и у меня новая семья! Уже разведенные, по факту чужие люди идут в суд, и тут выясняется, что все не так однозначно, и собственность не всегда является совместно нажитой.
Этот случай рассмотрен на Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, по результатам решения судов в Ростовской области. Обстоятельствах дела следующие - супруг продал свое наследство, и на вырученные деньги купил квартиру для семьи. Жили не тужили, но случился развод, и супруга стала настаивать на том, что имущество совместно нажитое, так как квартира оформлена на нее.
Сумма вклада супруга составила 2 500 000 рублей (100% от стоимости квартиры), и вскоре после покупки квартиры брак распался, пришло время делить имущество. Миром договориться у них не вышло. Бывшая жена в судебном заседании не отрицала, что жилье куплено на деньги от наследства мужа. Она подтвердила финансовый вклад экс-супруга в покупку квартиры. Но считала квартиру общей, на основании записи в праве собственности.
Выслушав обе стороны, районный суд Ростовской области решил, что квартиру семья приобрела на личные деньги мужа. Исходя из этого, спорная квартира никак не может считаться совместно нажитой собственностью, так как купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из общей собственности.
Апелляция заявила, что спорную квартиру супруг оформил не на себя, а на жену. Суд разделил спорную недвижимость поровну, сославшись на статью 39 Семейного кодекса - "Определение долей при разделе общего имущества супругов". И это решение было оспорено. Теперь уже бывшим супругом.
Третий суд - кассация согласилась с апелляцией и оставила определение без изменения.
Но с такими отказными решениями категорически не согласился бывший муж. Он дошел до Верховного суда РФ и там нашел понимание.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда сказала следующее, что купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности. И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга, подчеркнул Верховный суд РФ, и привел как довод постановление Пленума Верховного суда (от 5 ноября 1998 года ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". Там сказано дословно следующее: не является общим имущество, купленное во время брака, но на личные средства.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда посчитала, что правильную позицию при рассмотрении заняла только первая инстанция - районный суд. Ну а выводы следующих инстанций - апелляции и кассации о разделе спорной квартиры пополам "не основаны на законе".
Судя по этим решениям, апелляция и кассация расценили оформление недвижимости на жену как внесение денег в общий семейный бюджет. Я не поленился и выяснил, что в аналогичных спорах по семейному праву, супруг, который хочет признать имущество личным, должен доказать суду, что средства, за счет которых купили спорный объект, не являются общими. А здесь вариантов не так много. Надо лишь доказать, что либо гражданин их заработал до брака, либо получил по безвозмездным сделкам - таким, как наследство, дарение, приватизация.
Другими словами, если супруг не собирается настаивать на доказательствах о своем вкладе, суды на автомате делят имущество как совместно нажитое.
А Вы как считаете? Нужно бороться, ведь не всегда супруг прав, бывает, что имущество приобретается на деньги супруги?
Ставьте пожалуйста лайки, подписывайтесь на канал и пишите отзывы. Вам не трудно, а автору приятно.
С уважением
Валерий Асанов
Архитектор, ДЮН, PsD, профессор.
Регистрация в «Едином реестре судебных экспертов РФ» № 7805050086
Санкт-Петербург 2021 год.
Многие попадают в очень сложные ситуации в жизни. Мы стараемся им помочь, делаем бесплатно экспертные заключения, представляем людей в суде, но наши возможности тоже не безграничные, поэтому, если у Вас есть немного свободных средств, помогите тем, кому сейчас очень сложно.