Пандемия и переход на удаленку изменили рынок #коммерческих помещений. В ближайшее время могут стать востребованы небольшие кабинеты с площадью от 15 метров.
Кому интересны небольшие помещения?
Те, кто работал на удаленке более-менее длительное время, прекрасно знают, как тяжело организовать рабочее место в квартире, где кроме вас проживает еще кто-то. И даже если вы живете один, сосредоточиться дома намного сложнее, чем в офисе. Именно поэтому все более популярными становятся помещения пригодные для мини-офиса. Кроме того крупные компании уже оценили всю выгоду перехода на удаленку и поэтому будут заинтересованы в поиске и аренде таких помещений для своих сотрудников.
Кроме того, сейчас наблюдается всплеск заинтересованности #арендаторов небольшими #торговыми помещениями площадью до 60 метров. Из-за пандемии люди стали большого скопления людей и выбирают небольшие целевые #торговые точки по месту жительства.
Почему выгодно вложиться в небольшое помещение
Помимо того, что это направление перспективно, у такого решения есть еще множество плюсов:
- Такое помещение стоит значительно дешевле, и купить его может каждый, у кого есть свободные средства в размере от 10 млн. рублей.
- Доходность от небольших помещений на первых этажах может доходить до 11-12% годовых, тогда как от сдачи квартиры всего 4-5%.
- Стоимость за квадратный метр такого помещения на 20-25% ниже, чем помещений с большей площадью.
- Помещение для офиса не обязательно должно быть в проходном месте.
Ищите куда выгодно инвестировать средства? Malina Property подберет вам наиболее перспективные варианты недвижимости как с арендаторами, так и без них.