Виноваты сами банки.
Россияне младше 30 лет стали реже брать ипотечные кредиты за последние пять лет. Доля молодых заёмщиков упала на 9,7 п. п. и составляет 21,1%. Об этом свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй.
Это единственная категория ипотечников, чья доля в структуре выдачи таких займов упала (-1,4 п. п.). Специалисты уверяют, что виноваты в этом сами банки, которые отказываются выдавать ссуды на жильё без кредитной истории.
Также за пять лет сократилась доля обладателей ипотечных кредитов старше 50 и младше 60 лет (-0,5 п. п.) и составила 7,8%, при этом за 2020 год показатель увеличился на 0,3 п. п.
Остальные возрастные категории увеличивали присутствие на рынке ипотеки. Наибольший рост зарегистрирован среди россиян в возрасте 40–50 лет (+5,1 п. п., 23,8%). Далее самая массовая группа — ипотечники старше 30 и младше 40 лет. Их доля увеличилась на 4,6 п. п. за пять лет и достигла 46,4%. К удивлению нарастили присутствие в структуре и заёмщики старше 60 лет (на 0,6 п. п. и составила 0,9%).
«На фоне событий 2020 года неизменными остались возрастные тенденции выдачи ипотеки последних лет: постоянный рост доли граждан в возрасте от 30 до 50 лет и снижение в группе заёмщиков моложе 30 лет. Очевидно, что первая возрастная категория более привлекательна для банков по причине более информативной кредитной истории. В свою очередь, самые молодые заёмщики только вступают во "взрослые" кредитно-финансовые отношения, и многие из них, по сути, неизвестны банкам», — пояснил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
Также специалист рассказал об еще одной тенденции - увеличении доли рефинансированных займов в 2020 году. К примеру, 25-летний россиянин мог взять кредит в 2015 году и погасить его в возрасте 30 лет в 2020 году, оформив новый заём.
Как сообщалось ранее, в январе 2021 года россияне поставили рекорд по ипотеке для этого месяца, взяв около 96 000 таких кредитов.
