Для большинства людей недвижимость — это самый дорогой товар, который они покупают в своей жизни. Как не потерять деньги при сделке? Сегодня хотим рассказать о нескольких дорогостоящих ошибках.
1. Стремление сэкономить на услугах риелтора. Многим продавцам кажется, что они смогут дорого продать самостоятельно. А покупателям — что они найдут и купят отличную квартиру и прекрасно обойдутся без помощи специалиста. Но в 99,9% случаев это ошибка (0,01% спишем на счастливую случайность). Отказываясь от услуг риелтора, вы гарантированно лишаетесь большей суммы, чем экономите.
2. Неправильная формулировка запроса. Очень часто люди, выбирая квартиру, говорят: «Мне нужна только новостройка», или «Хочу жить только в центре». На самом деле они ищут квартиру, в которой никто не жил. Или в районе с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. А эти «только» и «только» не мешают им познакомиться со всеми вариантами на рынке и найти по-настоящему идеальный (и, возможно, более дешёвый).
3. Игнорирование инфраструктуры. Ещё одна распространённая ситуация — это когда люди находят подходящую квартиру и покупают её, не поинтересовавшись особенностями района. А потом им приходится возить ребёнка в сад на другой конец города или по 10 минут идти домой от места, где они кое-как сумели припарковать машину.
4. Невнимательность к документам и требованиям законодательства. Эта ошибка чревата очень серьёзными последствиями — вплоть до потери всей суммы, заплаченной за квартиру. Дал ли супруг собственницы разрешение на продажу? А паспорт продавца настоящий? Права всех несовершеннолетних собственников соблюдены? Вопросов очень много, так что подойдите к проверке документов ответственно! Лучше заручиться поддержкой юриста.
5. Излишнее упорство при торге. Конечно, все покупатели хотят сэкономить на покупке. А продавцы — получить за свою квартиру как можно большую сумму. Не стоит отказываться от сделки, если вторая сторона не готова предоставить вам скидку. Ищите компромисс, который устроит всех!
Надеюсь, наш пост поможет избежать вам этих ошибок. Ставьте ❤️