Приветствую Вас, уважаемые гости и постоянные читатели моего блога!
Несколько лет назад я даже и мечтать не мог о том, что в ближайшем будущем появится у нас новый дом, а пришел я к этому только тогда, когда появился второй малыш, ведь в двухкомнатной квартире очень непросто жить вчетвером, вдобавок еще и детки разнополые! Тогда я всерьез задумался над строительством дома...
На тот момент позволить купить новый дом сразу мы себе не могли, да честно признаться и не хотелось, ведь сами знаете, как сейчас строят застройщики новые дома, они растут как грибы, при чем экономят на всём.
Я начал искать варианты и остановились мы на том, что будем брать участок вместе с небольшим домом, а затем сделаем реконструкцию или, если позволит место, построим новый дом, а старый снесем либо сделаем из него хоз.постройку. Так и вышло, мы продали квартиру, с этих денег закрыли ипотеку, а остатка хватило, чтобы приобрести старый дом на хорошем участке — можно жить и тут же строиться.
Да, старенький дом был на 20 кв.м. меньше, чем квартира, но больше манила перспектива нового дома и уже на следующий месяц после покупки было получено разрешение на строительство, а чуть позже и залит фундамент — в июле 2017 г.:
Мой блог так и назван "Строю для себя", ведь дом от фундамента до крыши построен собственными силами. Безусловно на тяжелые работы я просил друзей о помощи — поднять металлочерепицу на крышу и помочь с кладкой внешних стен, остальное всё сделано нашими с супругой руками.
Я, как и львиная доля населения нашей страны, в будние дни работаю, поэтому строительство шло по вечерам, в выходные и в отпуск. Стройка просто вычеркнула у меня эти законные дни отдыха от работы, но что поделать, зато мы уже живем в новом доме!
Фундамент и цоколь дома были сделаны до зимы, на это было потрачено 4 месяца (4 месяца вечеров и выходных дней): на копку траншеи, армирование, бетонирование, а затем и кладку цоколя из камня.
Кстати каждый этап подробно описан на моём канале...
Вторую половину осени и зиму мы потихоньку приобретали стройматериал, который потребуется в новом строительном сезоне.
Всю весну и лето следующего (2018 г) года производилась кладка стен. Пол первого этажа - по грунту, межэтажное перекрытие выполнено по деревянным балкам, поэтому большого труда не составило установить балки в ходе возведения коробки.
Осенью 2018 года был приобретен пиломатериал и в течение 1,5 месяцев дом был заведен под крышу, здесь мне потребовалось взять двухнедельный отпуск. Вся стропильная система собрана в две руки и это вполне реально — это факт! Глаза боятся, а руки делают, главное не спешить.
Помощь приятеля мне потребовалась только лишь в момент подъема и крепления листов металлочерепицы к обрешетке.
В итоге, возведение коробки мансардного дома размерами 8*10 м длилось с июля 2017 по ноябрь 2018 г. — 1,5 года! В декабре подшил кровельные свесы и сделал водосточку. Я на своем опыте убедился, что даже работающему человеку можно построить дом, точнее можно построить дом за сравнительно небольшой промежуток времени. Затраты на тот момент у меня составили 1,2 млн руб.
Практически весь 2019 год я провозился с деревянным перекрытием, с электрикой, с отоплением и с канализацией (септик + внутридомовая разводка), и только в конце 2019 года, когда подсобирали еще ден.средств, мы поставили окна и входные двери. В итоге, вся коробка дома с коммуникациями за 2017-2019 гг вышла 1 720 000 руб.
Можно сказать, что эта сумма затрачена только на материал, ведь работы полностью делались собственноручно, если не считать три-четыре десятка тысяч на магарычи друзьям и подсобникам с улицы.
Ровно через год (в ноябре 2020 г) мы отпраздновали новоселье! Именно за 2020 год дом был приведен в порядок изнутри — штукатурка, стяжка, подшивка потолков, лестница, установка межкомнатных дверей, укладка плитки, поклейка обоев и многое другое.
Внутри работалось гораздо легче по сравнению с возведением коробки, ведь придя с работы вечером, уже можно было в доме зажечь свет и заниматься ремонтом.
Подытожив скажу, что на всю стройку от и до включая внутреннюю отделку ушло 3.5 года — это не такой уж и большой срок, ведь многие и с помощью строителей строят дома по 5-7 лет.
Дом 8*10 общей площадью 132 кв.м. реально за 3.5 года сделать своими руками — проверено на себе, при чем даже работая с понедельника по пятницу с 8-00 до 17-00. Затраты на конец 2020 г составили 2,4 млн руб., включая необходимую для проживания мебель!
Надеюсь, что моя статья кому-нибудь, но придаст мотивации, главное терпение и не лениться.
Удачи Вам в строительстве и ремонте!
Буду очень благодарен за подписку ;-)