На этот вопрос, как водится, есть два полярных мнения. Большинство "обесквартиренных" граждан считают собственников инвест-квартир халявщиками, сатрапами, бездельниками, в общем, по-черному завидуют, хотя появись у них возможность обзавестись "лишней" жилплощадью, вряд ли бы они предоставили её для проживания нуждающимся на безвозмездной основе.
Собственники недвижимости, используемой под жилой наём, лишены чувства зависти, от этого и взгляд на мир позитивнее. Претензии лишь к бережному отношению к сдаваемой квартире и своевременному расчету по договору.
Именно на почве неплатежей и порчи имущества возникают споры и недопонимания, которые частенько решаются по законам джунглей, ибо правоприменительная практика в этих вопросах мало защищает, как собственника, так и арендатора.
Почему-то в коммерческом найме всё просто и понятно, а в жилом беспросветная мгла с обеих сторон. И вместо тупого наведения законодательного порядка, установления простых и понятных правил взаимодействия сдающих-снимающих, у власти есть лишь желание поиметь больше налогов от этой сферы гражданского взаимодействия. А решение возникающих проблем возложено на самих участников схемы сдаю-снимаю.
Рынок аренды жилой недвижимости далеко не высокомаржинальный, посему на нем нет серьезных игроков с большим капиталом, так мелкие инвесторы куют копейку, а владельцы "бабушатников" рады любым деньгам, ведь в наследных квартирах нет расчета окупаемости вложений, за отсутствием последних.
Арендодателей принято считать трутнями, извлекающими доход лишь из факта обладания "лишней" собственностью, однако мало кто задумывается, что для того чтобы заработать на инвестиционную квартиру, необходимо приложить ряд усилий, не падают квартиры с неба.
Люди, покупающие недвижимость, не важно для сдачи или так впрок, участвуют в строительной пирамиде, льют воду на мельницу экономики, дают работу во всех "околостроительных" областях, да ещё и предоставляют жизненно необходимые услуги бесквартирным согражданам. Которые хоть и не довольны текущим положением, но жить в палатках или картонных коробках отказываются, предпочитая иметь дело с ненавистными рантье.
Отсюда вывод: рантье - слово близкое к ругательному, но большинство граждан стремится получить этот статус.
Может пора перестать стыдиться этого занятия, ввести в календарь день рантье и сделать его праздничным, ведь именно о праздной жизни мечтает большинство?