Добрый день. Хотелось бы рассказать как помог перед новым годом сотруднику Байконура, Алексею, отдавшего 25 лет работе на космодроме. Тем более обещал ему статью про его покупку написать.
Байконур закрывают. Многим сертификаты в зубы и вперёд. Первая волна уехала в Краснодарский край, все хорошо, но с работой беда. Кто перевёлся на космодром Восточный, тоже не в восторге...и место и климат, всё не айс. Вот в сторону Москвы и области многие начали смотреть.
Нашел он меня через статьи, которые я начал писать во время самоизоляции. Списались, созвонились, встретились в кафешке. Алексей принёс кучу "макулатуры", что меня немного улыбнуло)))
- Мы всем коллективом читали разных блогеров, было решено на Вас остановиться, как на помощнике, у меня сертификат на 2,5млн, вот все бумаги
- Спасибо, приятно и давай на Ты, а то комплексую и погоди с бумагами, давай суть обсудим, что надо, где...
- Надо двушку, желательно Москва, денег 2,5 сертификат и 2,5 свои накопления, могу млн ещё где-нибудь подзанять...понимаю, что это будет Новая Москва.
- За эти деньги практически невозможно, или полнейший шлак будет, или малогабаритные, или доки кривые. Может первые этажи.
- Да понимаю всё, но вдруг.
- А область ближайшую не думал?
- Думал...надо смотреть. Я мобилен максимально.
- Вот и замечательно, через месяц заедешь в свою квартиру.
Думаю не поверил. Через пару дней договорились первые квартиры поехать смотреть. А сегодня, завтра лопатим, друг другу ссылки кидаем.
Вечером полез смотреть на сайты....а смотреть то особо нечего. До семи млн забиваешь и вылезает точечно одна тут, одна там...и реальный хлам. Думаю он увидел тоже самое. За 6,3 - 6,5 вылезли три квартиры в Кокошкино. Место спорное, несколько пятиэтажек, чуть девятиэтажек, в стороне новый ЖК строится, 45 мин на электричке и ты на Киевском вокзале. Я бы не назвал это место даже ПГТ, но Новая Москва...
Договорился посмотреть все три квартиры, но, как это часто бывает, пока ехали одна отвалилась. Посмотрели...ни о чем. Мелкие двушки, без балконов. У Алексея глубокие раздумья. Да и торговаться особо не хотят. Мотивируют сертификатом, деньги типо неизвестно когда. Хотя есть чёткие гарантии, что в течении десяти дней после регистрации и предоставления документов всё на счёт капнет.
- Если займу, как отдавать, как тут с работой?
- Давай завтра по маршруту Щербинка-Подольск прокатимся. Там что то есть, надо повызванивать.
- Давай, я всегда готов
По хорошему Москва была выбрана из-за надбавки к пенсии. Давай, говорю, подсчитаем. Через десять лет начнёте получать. Миллион с лишним разница в цене. Т.е., в лучшем случае через 20 лет выгоду почувствуете, а в нашей стране на пару лет ничего загадывать нельзя. Вообщем, решили посмотреть область.
Поехали на следующий день, смотреть на Силикатной двушку 52,5м2 в кирпичном девятиэтажном доме, комнаты изолированные,с шестиметровой лоджией (не входит в общую площадь). И не сговариваясь поняли ОНО.
Побродили по району, потом в кафе присели, начали плюсы минусы обсуждать...а что их обсуждать, 8 мин платформа (20 мин до м.Царицино), 3-4 мин остановка автобусов, школа для младшей дочери рядом, магазины тоже (пятёрочка с другого торца дома) . И главный плюс цена. Просили 5290000 , но это средний ценник по тому месту, только за эти деньги были хрущи с мелкими кухнями, а тут кухня 7,5, огромная лоджия, стены полметра, нестандартная планировка.
В итоге за 5,1 отдали. И что самое приятное, хозяйка и её агент были адекватные. Приятно с такими людьми работать и общаться. Пошли на встречу и разрешили Алексею заехать до окончания регистрации и обналичивания сертификата (предварительный акт приема- передачи подписали), а то он, бедолага, сначала у каких-то родственников пожил, потом посуточно снимал. Вообщем прошло как по маслу.
А самое главное, как и обещал, через месяц заехал. И да, сертификат обналичили через восемь дней. Так что не надо бояться сертификатов, ну по крайней мере байконуровских...
Если было интересно, ставьте палец вверх и подписывайтесь на мой канал.
Всем удачи, добра, здоровья!!!
