Полгода назад жители Крылатского стали замечать строительные краны над лесным горизонтом Суворовского парка. Видеть такое зрелище на особо охраняемой природной территории природно-исторического парка "Москворецкий" не приятно и дико, но строительная техника продолжала выглядывать из леса.
Узнав о данной проблеме экологические активисты Крылатского решили провести расследование и выяснить, что же происходит в лесу.
Во время обследования предполагаемого участка стало понятно, где именно началось масштабное строительство.
Речь идёт о земельном участке, где ранее был дом отдыха «Крылатское» на Рублевском шоссе 26 строение 6 (кад. Ном. 77:7:2001:17) в Москве, который был построен в 40-50-х годах.
В советское время он назывался «Авиатор» и относился к КБ Ильюшина. С 1990-х годов принадлежал управделами президента РФ и находится на балансе федерального государственного бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «Бор». В последние годы объект по назначению не использовался. С 80 г. по 93 г. там отдыхал властный бомонд, как правило летом, но зимой заезжали контингент в основном аппаратчики Совмина РСФСР (руководители). Это была своеобразная гос. дача на 36 комнат.
Лакомый земельный участок окружен со всех сторон лесом и высоким забором.
На въезде у ворот КПП.
В каком состоянии дом отдыха "Крылатский" продали и что и где здесь располагалось. Рассказ отдыхающего здесь когда-то
На фото 1 (фото желтого здания) видно справа дорогу к черному входу, дальше видна башня — это труба котельной и будка киномеханика (проем на уровне 3 этажа), далее находился хоз. двор с гаражами, душевыми для персонала и прачечная. В гаражах говорили раньше расстреливали (когда не знаю, так как года постройки не знаю ориентировочно в 30-х). За хоз. блоком был крутой спуск там построили новую котельную в 84. и лестница вниз которая вела к дому директора пансионата (справа) и дому для персоналу слева (на схеме как усадебный дом), а так просто двухэтажный барак, дольше по тропинке вниз были теплицы, слева спорт площадка, за площадкой слева через дорожку теннисный корт, построен в 84, за кортом детская площадка с видом на гребной канал. Что бы попасть к центральному входу нужно оставить а/м на парковке, где на фото 1 стоит катушка для кабеля, пройти через оранжерею (где вазоны остались), спустится по по ступенькам, повернуть направо и будет центральный вход с мраморными ступеньками и колоннами в стиле барокко.
Фото 2: на удивление даже зеркало сохранилось в пролёте, над ним висела шикарная хрустальная люстра. Если подняться с левой стороны и повернуть направо попадете, в зону, где был телевизор долее в коридор с жил помещениями за ним был холл с шахматами и столами для настольного тенниса, далее кинозал, и подиум для рояля, по диагонали налево был черный ход, наверх в бильярдную на 3 этаж, вниз в столовую на 1. Если подняться справа и повернуть налево, то зона отдыха, тот же коридор и библиотека.
Фото 3: скорее всего съемка велась в направлении той же когда-то дорогой лестницы только чуть левее. Если пойти левее, то тот же коридор, далее застекленная веранда и столовая, направо просто жилые помещения.
А так здание выглядело сквозь забор и деревья
Как продали дорогостоящую землю в парке рядом с элитным комплексом ЖК "Остров фантазий" в несколько раз дешевле ее рыночной стоимости
Управделами президента продало целиком весь комплекс, одним лотом, который состоит из 11 объектов недвижимости общей площадью 3,7 тысячи кв. метров. В составе комплекса — семь зданий, оранжерея, водопровод, канализация и теплотрасса.
Начальная цена лота была установлена в размере 775 млн 560 тысячи рублей (без учета НДС).
Земельный участок площадью 47,676 тысячи кв. метров в лот не входил, хотя победитель аукциона мог отдельно выкупить его не менее чем за 122 млн рублей (20% от кадастровой стоимости). Также была возможность взять землю в аренду: до 1 октября 2012 года арендная плата составила бы около 48 млн рублей в год, а с 1 октября 2012 года — не менее 72 млн рублей ежегодно.
«У нас обременений никаких нет, — сообщал тогда Хреков, — но есть соответствующие ограничения, связанные с тем, что участок находится в лесопарковой зоне. Теоретически можно здесь тот же дом отдыха сделать, отреставрировать, там есть исторические здания, постройки начала 40-х годов, сталинский ампир».
ЧТО В ИТОГЕ
Оздоровительный комплекс «Бор» управделами в 2011 г. выставил на продажу пансионат «Крылатское» на Рублевском шоссе, 26, корп. 6
Семь зданий пансионата «Крылатское», теплицу и оранжерею общей площадью 3700 кв. м за 820 млн руб. приобрела компания «Спортэстейт». Участок под ней площадью 4,76 га в парковой зоне на берегу Москвы-реки, рядом с элитным поселком «Остров фантазий», управделами согласилось отдать покупателю за 122 млн руб. при кадастровой стоимости 609 млн руб. (на 2011 г.).
Участок «Крылатского» правительство Москвы еще в 1998 г. включило в границы природно-исторического парка «Москворецкий», что делало новое строительство там невозможным. Но управделами решило эту проблему: в 2012 г. Московский городской суд установил, что правительство Москвы не имело права определять судьбу федеральной собственности, к которой относился участок. И земля была выведена из-под охраны.
«Спортэстейт» с участком на Рублевском шоссе в 2015 г. перешел в собственность только что созданного АО «АТР групп», единственным учредителем и акционером которого является Анатолий Ермолаев, бывший гендиректор «Алма холдинга» Тимченко.
В будущем тут могут появиться резиденции очень высокого класса – особенно учитывая вынужденную потребность некоторых представителей российской элиты переселяться из-за границы на родину.
Что происходит сейчас
Сейчас на данном участке все старые здания снесены и идет стройка.
Как и положено для привилегированных бизнесменов стройка происходит под грифом секретно с нарушением строительных требований. На заборе у ворот нет никаких информационных щитов об объекте строительства. Нет информации о том, что здесь строят и какая строительная компания, каковы сроки строительства и кто ответственный за данные работы. Есть предположение, что в парке на берегу Москва-реки с хорошими видами в тиши деревьев строят замок для Тимченко. По другой версии, здесь появится "Остров фантазий-2" для избранных и очень богатых. На момент написания статьи экологические активисты готовили ряд обращений и после получения ответов, возможно, появится какая-то ясность относительно судьбы данной стройки.
Источник: Группа "Спасем Крылатские холмы вместе"
Вторая часть расследования о стройке дворца здесь
Спасибо за просмотр! Если вам понравилась статья, то ставьте лайки, а чтобы быть в курсе интересных событий района,
рекомендуем присоединиться к соседям:
Подписаться на наш канал в Дзен
- Вступить в группу в Facebook
- Подписаться на нашу страницу ВКонтакте
- Подписаться на наш профиль в Instagram
- Подписаться на наш профиль в Telegram
- Подписаться на районную страницу в TikTok
