Изменения: вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 312-ФЗ
В Госдуму РФ на рассмотрение внесен законопроект , подготовленный Росреестром, который предполагает вовлечение в хозяйственный оборот заброшенных садовых земельных участков.
В пояснительной записке сообщается, что одна из частых проблем – не использование по назначению садовых и огородных земельных участков. Отмечается, что она зарастают сорняками и создают пожароопасную обстановку, кроме этого, с таких участков не платятся взносы.
Законопроектом предусматривается, что председатель товарищества будет наделен правом обращаться в надзорные органы для инициирования проверки таких участков.
Кроме этого, предусматривается возможность электронного голосования на общем собрании членов СНТ с целью повышения оперативности принятия решений и снижения затрат на их проведение.
Отметим также, что важным изменением является упрощение процедуры оформления права общей долевой собственности на садовые земельные участки общего назначения: отменяется требования о согласии всех собственников при принятии на собрании такого решения.
Также предполагается установить возможность передачи имущества общего пользования на территории садоводства или огородничества в собственность ресурсоснабжающих организаций: « 8 1 . Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может быть передано
в собственность ресурсоснабжающих организаций, в случае одновременного соблюдения следующих условий:
1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества;
2) в случае, если указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи. »;
Важно и то, что законопроект закрепляет полномочия регионов по установлению критериев, при соблюдении которых территория садоводства может быть включена в границы населенного пункта либо в границах такой территории может быть образован новый населенный пункт.
Читайте также: "Невостребованные земли. Определены признаки неиспользуемых сельхозземель"
