Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го года оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями. Приятного чтения!
Снова "Ночной эфир". Сегодня мы с вами поглядим данные за прошлый год по городам, в которых подорожала "вторичка".
Выяснилось, в каких городах России «вторичка» подорожала сильнее всего
Стали известны города России, в которых в январе 2021 года подскочили цены на вторичное жилье. Соответствующее исследование провели сотрудники аналитической компании SRG.
По их данным, наибольший рост цен на «вторичку» в первом месяце нынешнего года был отмечен в Балашихе и Московской области в целом. Здесь жилье подскочило на 21.32 %. С 92.5 тысяч рублей за один квадратный метр до 112.2 тысяч рублей.
Следом идет Санкт-Петербург, в Северной столице прирост в цене составил 20.93 %. Теперь один квадратный метр «вторички» в этом городе обходится россиянам в 141.1 тысячу рублей. На третьей позиции расположился Сочи, где жилье подорожало на 18.41% - до 125.8 тысяч рублей за «квадрат». Далее идет Калининград с увеличением цены на 18.37%. Теперь квадратный метр «вторички» местные жители могут приобрести за 65.7 тысяч рублей.
Замыкает перечень, составленный аналитиками, столица России. В Москве жилье подорожало на 16.93% - до 239.2 тысяч рублей за «квадрат». К слову, в конце 2020-го в этом городе был отмечен рекордный спрос на «вторичку». В четвертом квартале прошлого года было заключено 55.6 тысяч сделок. Эта цифра является максимальной за всю историю подобной статистики.
Также специалисты отметили, что больше всего повезло жителям Самары: здесь «вторичка» стала дороже на 3,74% в годовом выражении. Не слишком сильно по сравнению с другими регионами подскочили цены в Магнитогорске (на 3,87%), Астрахани (на 4,04%), Тольятти (на 4,18%) и в Ростове-на-Дону (на 4,34%).
Комментарий
Жилье и так дорожает в тех городах, где его покупают. Это логично и исторично. С другой стороны, льготная ипотека на новостройки потянула за собой вторичку. Хотя в самом начале программы она, наоборот, даже просела.
Читайте прошлый выпуск Ночного эфира