В Москве на 20% больше стали предлагать в аренду малогабаритные квартиры (10–20 квадратных метров), следует из пресс-релиза агентства недвижимости «Миэль».
Чаще всего такое жилье снимают студенты и холостяки.
Эксперты связали рост предложения микролотов с выводом на рынок аренды жилья в новостройках. «Большинство застройщиков теперь предлагают много вариантов маленьких квартир, которые собственники затем сдают», — сообщили они.
С каждым годом растет число переоборудованных общежитий, пригодных для сдачи.
В агентстве недвижимости «Азбука жилья» отметили, что тенденция на увеличение предложения съемных малогабариток будет постоянной, поскольку их покупают в основном под сдачу. Так, в 2019 году по договорам долевого участия продали 605 квартир площадью до 20 квадратных метров, а в 2020 году — 998.
При этом ставка аренды таких квартир — 16–22 тысячи рублей в месяц.
Самое дешевое предложение в базе «Миэль» — 10-метровая квартира в новом панельном доме в Ростокино за 19 тысяч рублей в месяц вместе с мебелью и техникой.
В базе объявлений «Авито» самый дешевый вариант — 14,9 тысячи рублей за 20-метровую студию на Щелковском шоссе.
В первую очередь спрос на малогабаритное жилье есть «среди студентов и холостых людей».
По словам управляющего директора «Миэль» Марии Жуковой, «Их привлекает возможность жить в отдельной, пусть маленькой, но квартире», — сказала она.