Как бесплатно, за пять минут проверить квартиру. Рассказываю. С вас ❤️, а с меня актуальная информация.
⠀
Многие думают типа, «Банк проверит квартиру, у нас же ипотека 🤦♂️»
⠀
Ага, догонит и ещё раз проверит🙈 Давайте вспомним случай с московскими застройщиками Урбан Групп или СУ-155, забыли уже... Тысячи людей до сих пор оплачивают ипотеку ☝️ выданную на приобретение таких квартир. Не верите мне, спросите у Яндекса, там точно найдётся всё.
⠀
Важно!
Как проверить квартиру самостоятельно, бесплатно и за пять минут—писал неоднократно. Могу повторить, мне не жалко, вы главное поделитесь данной информацией с друзьями, договорились ?🤝
⠀
1. Проверка паспорта продавца - сайт ФМС.
⠀
2. Долги, розыск - сайт ФСИН и Банк данных сайта ФССП.
⠀
3. Наличие юридического адреса в квартире - сайт налог.ру или пешком в ФНС.
⠀
4. Проверка правоустанавливающих документов - портал Росреестра, но будьте осторожны, много зеркальных сайтов похожих на оригинал. Смотрим синюю галочку!
⠀
5. Проверка правоподтверждающих документов - портала Росреестра. Смотрим пункт номер 4 👆
⠀
6. Наличие прописанных лиц - МФЦ, выписка из домовой книги или из администрации (если это квартира, дом с земельным участком в ж🙊пе мира).
⠀
7. Заверенные нотариусом доверенности, соглашения и прочее - федеральный реестр доверенностей.
⠀
8. Справки из банков - прямое обращение запроса в банк или звонок менеджеру типа, «Мария привет, посмотри, пожалуйста, если сможешь, что с этой справкой....
⠀
9. Использование материнского капитала - ПФР. Требуем справку от продавца либо идём горшками вместе с ним.
⠀
10. Долги по капитальному ремонту, коммуналке - УК или МФЦ или МосОблЕИРЦ 🙉
⠀
11. Реестр уведомлений о залоге - федеральная нотариальная палата. Иногда пользуюсь.
⠀
12. История собственников квартиры - заказываете в Росреестр соответствующий документ или прямое обращение к соседям, типа, «Подскажите, кто в 16 квартире живет, как давно и вообще, они нормальные люди»🤭
⠀
Это обобщенный список. НЕ БЫВАЕТ одинаковых сделок. Не воспринимать как инструкцию к действию, хотя если сильно сэкономить, то можно конечно, но 🤔…
Пишите, если что.