Основными причинами, по которым не получается реализовать планы, являются отсутствие времени и денег. Если с первым может помочь развитие навыка тайм-менеджмента, то мысли о решении второго варианта находится в голове не всегда. Тогда фантазии и мечты растворяются, опускаются руки и нападает апатия.
Для того, чтобы это предотвратить, стоит рассмотреть возможность залогового кредитования. Вы передаете банку недвижимость в качестве залога, а он вам – деньги на воплощение фантазий в жизнь. Но что можно заложить и насколько выгодной будет эта сделка. Сегодня мы разберемся в деталях.
Банки обычно принимают в залог следующую недвижимость:
- Квартира.
- Апартаменты и коммерческая недвижимость.
- Автомобиль.
- Загородный дом и незастроенные земельные участки.
- Прочая недвижимость.
Если вы предприниматель и берете кредит для бизнеса, то залог также могут выступить:
- Специальная техника (кроме лизинга).
- Оборудование серийного производства.
Уточним, что для залога подходит и недвижимость, владельцем которой вы не являетесь. Конечно же, при наличии их письменного согласия.
Залоговый кредит даст возможность получить до 75% от стоимости имущества. К примеру, вы решили заложить именно квартиру (ее банки считают наиболее ликвидным объектом недвижимости). Если жилье стоит, допустим, 10 млн рублей, то вы с легкостью получаете 7,5 млн рублей. У такого кредита достаточно гибкие сроки, которые можно пролонгировать – 10, 20 и даже 30 лет.
Также залоговый кредит имеет несколько преимуществ перед потребительским. Разберем наглядно:
- Средняя ставка по кредиту под залог — 10–12%, против 16–18% у потребкредита.
- Средняя сумма по залоговому кредиту — 15 млн рублей, у потребительского кредита — 3 млн рублей.
- Максимальный срок погашения кредита под залог — 30 лет, потребкредита — 7 лет.
- Для займа под залог важен сам объект залога, а не положительная кредитная история и масса других документов, как у потребительского.
Если вы подыскиваете выгодный вариант для кредита под залог, то по этой ссылке можно оформить займ до 8 млн рублей на выгодных условиях со ставкой 8,8% годовых на 20 лет. От вас — 2 документа, от нас — решение по паспорту за день.