Нам – не очень)
Так мы воспринимали данные в самом начале. В отчётах видим формулировки типа «Размер лимита по револьверным кредитам », «Отсутствие свежей информации о кредитах по связанным заемщикам », «Отсутствие свежей информации по счетам » и т.д. и т.п.
Что всё это значит?!
"Хороший результат" - это всегда позитив. Когда мы проверяем благонадежность продавца, мы обязательно смотрим его платёжную дисциплину. Да, мы имеем возможность детально развернуть всю кредитную историю, сравнить дату платежа с первоначальным графиком по договору, увидеть на что были взяты деньги, на калькуляторе посчитать сумму всех кредитов, сопоставить их с количеством уже отданных банку денег и т.д., и т.п.
Если что, дрожжевой хлеб можно делать самостоятельно по полному циклу: засеять поле, собрать урожай, намолоть муки... )) Да, мы будем знать откуда взялось каждое зерно. Но какой ценой)
Зачем усложнять?
Вот и мы стремимся предоставить заказчикам важную информацию на разумных условиях. Кредитные учреждения очень хорошо считают свои деньги. Вопрос оценки платёжной дисциплины - их хлеб, действенный инструмент, опыт применения которого оттачивается десятки лет. И для наших заказчиков дешевле получить взвешенную оценку исходя из опыта профильного специалиста. Поэтому мы пользуемся наработками кредитных бюро, чтобы оптимизировать оценку благонадежности.
Теперь понятно
Скоринговый бал нам чётко показывает уровень платёжной дисциплины. Средний и выше не даёт явных противопоказаний для покупки объекта у конкретного продавца. Более "скромные" указывают на необходимость более внимательного отношения к персоне.
Это всё?
Разумеется, чтобы купить недвижимость и быть уверенными, что не появятся "доброжелатели" с третьей стороны, важно, как минимум, учесть:
- наличие уголовного прошлого субъекта (кстати, оно не всегда отрицательно влияет на кредитные рейтинги)
- степень осознанности, дееспособности персонажа
- наличие к нему претензий, в том числе со стороны государства
- порядочность в экономической деятельности
- семейное положение сейчас и на момент приобретения объекта, который Вы покупаете
И, конечно, нужно точно убедиться, что перед Вами реальный владелец: фото в паспорте принадлежит именно тому, чьи данные в нём указаны.
Безопасной Вам сделки!