Законы придуманы для того чтобы их нарушали.
(Конфуций. но это не точно.)
Знаете ли Вы, что :
- Практически любой серьезный дизайнерский проект перепланировки квартиры не обходится без нарушений.
- Многие дизайнеры даже не догадываются, какие нарушения они допустили в проекте.
- Люди с достатком выше среднего продавливают свои хотелки, не считаясь с законностью этой планировки и даже со здравым смыслом. У них своя реальность, свой здравый смысл и свои законы.
Можно ли обойтись без нарушений?
Сложно. Ведь нет четкого документа, что можно переделывать в квартире, а что нельзя. Есть Свод Норм и Правил (СНиП), который состоит из множества разделов по разным дисциплинам. Есть региональные рекомендации. Есть постановления правительства. Весь этот винегрет законов местами устарел, кое-где имеет противоречия, некоторые положения имеют неоднозначную трактовку.
Практикующий дизайнер прекрасно понимает, что совсем уж без нарушений не обойтись. Получится, что в планировку просто никаких изменений вносить нельзя. А очень хочется.
Заказчик, например, купил огромную квартиру свободной планировки. А дизайнер ему и говорит: "Кухню расширять нельзя. И переносить кухню в другое место тоже нельзя. И вообще ничего нельзя."
А заказчик ему и отвечает: "....? ......??!! ........!!!!!"
Проконсультируйтесь с дизайнером...
Не делайте самостоятельно... Незаконная перепланировка грозит проблемами... Обязательно проконсультируйтесь у дизайнера...
Наивно думать, что дизайнер знает все тонкости государственных и местных законов. Дизайнер другим занимается.
Основные принципы, что можно и что нельзя делать, дизайнер знать обязан (хотя даже с этим у некоторых дизайнеров есть пробелы). Но согласованием занимаются специально обученные люди. С ними и нужно консультироваться.
Планировка в законе.
При желании можно придраться к любой планировке. Впрочем, с законами (любыми) - это типичная ситуация.
Поэтому дизайнеры работают "по понятиям". Конечно, мы иногда перечитываем СНиПы для повышения общей эрудиции. Но не СНиПы определяют законность планировки.
Удалось согласовать - значит законно. А то, что в этой перепланировке нарушений полно - значения не имеет.
Если согласовывать перепланировку желания нет (а обычно так и есть), то вопрос стоит так: "Реально ли доказать, что есть нарушения, и что мне за это будет?"
Но это тема следующей нашей статьи.
Продолжение темы в статьях:
🔸 Подставы с планировкой квартиры
(случаи из практики дизайнера).
🔸 Расширение санузла за счёт венткороба.
🔸 Присоединение лоджии разрешено, но ...
Тематика канала " Будни Дизайнера "
🔶 дизайн Проект, Ремонт, Обустройство квартир.
🔷 Компьютер и программы дизайнера.
💠 Всяка-Всячина : " Тюнинг маленькой кухни ".
