Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями. Приятного чтения!
Мы продолжаем Ночной эфир. Сегодня у нас новость о про смещение потребительского спроса в недвижимости.
Перейдем к новости.
Россияне стали чаще интересоваться покупкой земельных участков
Интерес к располагающимся в России земельным участкам за год вырос в 1,8 раза. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. Специалисты изучили активность покупателей по количеству просмотренных ими объявлений. При этом, как стало известно, многие россияне покупали участки «на будущее» - для того, чтобы после, когда у них появятся средства, построить дома.
Аналитики также отметили, что чаще всего в прошлом году покупатели интересовались домами и дачами. 78% всех просмотров объявлений приходится именно на эти объекты недвижимости. Затем следуют земельные участки – 18%, таунхаусы – 3% и доли в доме – 1%.
Кроме того, выяснилось, что за год количество просмотров объявлений по покупке дач и домов увеличилось в 1,7 раза. Таунхаусами же стали интересоваться в 1,35 раза больше. В целом в 2020 году количество просмотров объявлений по загородному рынку России выросло на 65%.
Специалисты объясняют повышение интереса со стороны покупателей ростом цен на недвижимость. Так, в 2020 году средняя стоимость домов по России в целом подскочила на 7,3% - до 5,9 миллионов рублей. Правда, это без учета Москвы и Санкт-Петербурга. С учетом домов, располагающихся на территории двух столиц, цена домовладения в стране выросла на 8,2% - до 6,6 миллионов рублей.
Дилетантский комментарий
Кроме роста цен на новостройки стоит, на мой взгляд, учитывать еще один фактор. Мы в 2020-м году кучу времени провели дома, в квартирах. Отсюда и желание своего дома. Помним про сельскую ипотеку, которая как-никак работает.
Скорее всего, застройщики зацепят данный тренд и в перспективе начнут делать малоэтажные поселки для обычных людей. Да, это невыгодно с точки зрения количества продаж. Благо, территории у нас в стране много. 17 млн. кв.м., а машину припарковать негде.
Читайте вчерашний Ночной эфир.
Да пребудет с вами вычет!