Андрей приобрел апартаменты в престижном месте.
Прекрасные виды, окна в пол, как это сейчас в тренде.
Клиент доволен покупкой.
Я лично проверял апартаменты и надежность застройщика на подводные камни.
Единственное в чем были минусы покупки апартаментов:
1️⃣ нежилое помещение, поэтому и налоги будут выше, нежели чем в обычной квартире.
2️⃣ тарифы на коммунальные услуги выше.
3️⃣ кадастровая стоимость огромная.
Клиенту важно, чтобы он купил гарантировано апартаменты без рисков, что я и обеспечил.
Прошло несколько лет, что получил клиент.
Клиент купил квартиру с юридической проверкой и гарантией, что квартиру никто не отнимет.
Главный минус в апартаменты нельзя прописаться.
Другие минусы также неприятны.
Например, получил клиент квитанцию на 157 000 налога на собственность.
Потому что кадастровая стоимость порядка 16 миллионов за 40 кв.м.
Вокруг апартаментов много разговоров.
С одной стороны, можно купить доступную недвижимость, а с другой стороны это множество ограничений.
Нельзя прописаться, что существенно ухудшает положение собственника.
Особенно тем, у кого дети хотят пойти в сад или школу, без прописки берут трудно и неохотно.
Это тяжело для иногородних собственников апартаментов.
⠀
Поэтому расходы по содержанию выходят в копеечку.
За 40 квадратов 14 600 руб.
Поэтому всегда перед покупкой апартаментов рекомендую своим клиентам посчитать экономически покупку такой недвижимости.
Владельцам апартаментов предлагаю процедуру снижения кадастровой стоимости апартаментов.
Снижение кадастровой стоимости удовольствие дорогое, хотя позволит существенно сэкономить на налогах.
💥 поэтому, если вы решились купить недвижимость опасаетесь столкнуться с рисками. Я проведу проверку квартиры, чтобы вы спокойно купили и не боялись потерять свою недвижимость.
Запишись на консультацию и узнай, как проверить квартиру.
☎️ 8-926-145-62-97