Представьте себе такую ситуацию. Некий пенсионер решил летом подзаработать. Пустить жильцов в неприватизированную квартиру. За деньги. Подумал он: живу я полгода на даче, чего ей пустой стоять?
Оформлю все официально — чтобы ничего не случилось.
Но квартиры — лишился. Через полгода в ней жили совсем другие люди. Со свидетельством о собственности.
Как такое могло случиться с неприватизированной квартирой? Давайте разбираться.
Обычно с предложением сдать на время такую неприватизированную квартиру приходят к тем, кто прописан один. Как правило, является интеллигентная семейная пара. Средних лет. С открытыми, вызывающими доверие лицами. Платят много и сразу.
Мощнейший психологический прием: получив в руки серьезную сумму, человек, чаще пожилой, обычно утрачивает бдительность. От радости, что состоялась такая удачная сделка. А чтобы закрепить успех, арендаторы сами предлагают все оформить официально.
Увидев такие серьезные намерения, большинство арендодателей утрачивает остатки здравого смысла. И — как правило — с легкостью отдают свой паспорт для оформления бумаг.
А ведь к Вам пришли мошенники. Они подготовились. Изучили документы. Договорились с нужными людьми об ускоренной процедуре. Заранее подыскали человека, похожего на Вас. Долго его тренировали – чтобы подпись было не отличить от той, что в паспорте.
Далее — дело техники. С Вашим паспортом двойник идет в соответствующие инстанции, приватизирует квартиру. И продает ее. А кто-то, видя чистые бумаги на право единоличной собственности, эту квартиру покупает.
Доказать потом ничего будет нельзя. На всех документах — о приватизации, о купле-продаже — Ваша собственноручная подпись. Полностью совпадающая с оригиналом на паспорте, который Вы сами отдали в руки мошенникам.
Можно ли не попасть в столь неприятную ситуацию? Конечно. Не выпускайте свой главный документ – паспорт – из рук. Или, по крайней мере, из поля зрения. Ни при каких обстоятельствах. Не теряйте головы при виде любого количества денег. И никакие мошенники Вам будут не страшны.
