Мне уже много кто говорил: зачем ты собираешься потратить немалую сумму (~1 млн. руб.) на вентиляцию 100-метровой квартиры, когда можно просто открывать окно и проветривать? В этой публикации я решил объединить все свои внутренние доводы "За" и аргументировать их.
1) Без вентиляции я уже жил.
Мне 45 лет и все квартиры, где я жил до этого, не имели механической вентиляции. Естественная вентиляция была, но, что значит была? Были вытяжные решетки на кухне и в санузле, а что творилось по стояку выше, выяснить не представлялось возможным. Да все так жили, а многие и до сих пор живут.
Повсеместное появление пластиковых окон, с одной стороны, добавило людям комфорт (тишина, тепло, удобное использование). А, с другой стороны, лишило возможности поступления свежего воздуха. Все типовые проекты жилых домов прошлого века предусматривали естественную вытяжку, а приток должен был осуществляться через неплотности оконных конструкций (инфильтрацию).
Вот эту самую инфильтрацию мы и потеряли вместе с пластиковыми окнами. Оставался один выход: периодически проветривать в ручном режиме. Настенные клапана вентиляции (типа КИВ) появились уже позже. Да и не нравятся они мне - ни эстетики, ни уверенности, что при -30С на улице, их не придется попросту закрывать. Во всех помещениях квартир ЖК "9-18" КИВы предусмотрены, но я решил для проекта квартира "с головой", делать управляемую приточно-вытяжную вентсистему с рекуперацией тепла.
Почему для проживания людей свежий воздух имеет такое значение? Задайте себе вопрос: сколько человек в среднем может прожить без еды? Ну, около месяца-двух. Без воды? Примерно 3-5 дней. А без воздуха? Всего лишь 5-7 минут. А ведь 90% своего времени мы с вами проводим внутри зданий (а после появления COVID-19 для кого-то и квартира стала офисом). Именно поэтому так важно, чтобы воздух, которым мы дышим был качественным. При современной экологии в крупных городах это возможно только с помощью механической вентиляции.
2) Качество внутреннего воздуха - основная фишка проекта.
Когда говорят про "умный" дом, чаще всего приводят несколько его основных качеств, из которых и складывается портрет системы автоматизации:
- Комфорт для проживания (поддержание нужных параметров микроклимата)
- Энергоэффективность (минимизация расходов тепловой и электрической энергии)
- Безопасность (в том числе техногенная: протечки, возгорания)
- Развлечения (аудио-видео, игровой контент)
- Престиж (попросту понты).
Я выстроил эти качества "умного" дома в таком порядке, потому что именно так выглядят мои личные предпочтения. У человека, например, увлекающегося качественным аудио-видео, на первом месте были бы развлечения: отдельное помещение с домашним кинотеатром, где звуковая система стоит, как маленький чугунный мост и стоят кресла, обшитые кожей дракона. Но эта история не про меня. У меня в приоритете воздух.
Был такой известный датский ученый - Оле Фангер, мне посчастливилось быть с ним знакомым. Во второй половине прошлого века он проводил ряд экспериментов, связанных с влиянием качества внутреннего воздуха на самочувствие и производительность труда людей.
В помещение без вентиляции приглашали несколько девушек-машинисток и давали им задание на время по набору текста на печатной машинке. По окончании временного интервала, считали, сколько страниц текста им удалось напечатать. Потом точно такой же эксперимент с ними проводили в помещении, где была качественная вентиляция. В результате эксперимента получилось, что хорошее качество внутреннего воздуха повышало производительность труда в среднем на 25-30%.
В нашем проекте мы строим управление всеми инженерными системами квартиры на открытом протоколе KNX (в том числе и системы вентиляции). В каждой жилой комнате и кухне будут установлены мульти-датчики присутствия ESYLUX ATMO O. Данное устройство помимо присутствия людей и считывания изменяющейся освещенности, может измерять температуру в рабочей зоне и относительную влажность воздуха, а также самый интересный для нас параметр - качество воздуха VOC (летучие органические соединения).
Датчик VOC - это не датчик углекислого газа, а нечто большее. У показателя VOC есть зависимость от измерений CO2, но качество воздуха - это еще и учет всевозможных вредностей, которые могут появляться в помещении (запахи, испарения, выделения от компьютеров или мебели и др.). При нормальном микроклимате считается хорошим параметр VOC в 500-700 ppm (частиц на миллион). Если значение VOC становится выше 700 единиц - подается сигнал системе вентиляции перейти в другой режим работы и увеличить кратность воздухообмена в помещении.
Мы построим систему автоматизации таким образом, что контроллер будет фиксировать все изменения в температурно-влажностном режиме помещений и увязывать их с работой инженерных систем. Все данные будут фиксироваться и потом их можно будет проанализировать.
3) Если не открывать окна для проветривания, в квартире будет заметно меньше грязи.
Вместе с неочищенным уличным воздухом в квартиру попадает много грязи. Сначала ее не видно, но затем она быстро накапливается и дает о себе знать в виде частых уборок. И, что самое неприятное, мы всем этим дышим.
Свое главное наблюдение насчет вентиляции я сделал около двух лет назад, когда перевез офис нашей компании в новое место - на первый этаж ЖК "9-18" в Мытищах. Дело в том, что глухое фасадное остекление Schucko не предусматривает открытия окон и какого-то проветривания. И чтобы люди в офисе не задохнулись, осталось только установить приточно-вытяжную вентиляцию. Так мы и поступили. И я был немало удивлен, когда не был в своем кабинете около месяца, и потом нигде на столе или мебели не было пыли, то есть абсолютно. Да, и это не уборщица (она - молодец, но вы слишком хорошо про нее подумали).
4) Аллергия и другие реакции организма.
Мне повезло, я не аллергик. Но как же мучаются люди с астмой или аллергической реакцией на пыльцу, которая ежегодно появляется весной также неожиданно, как и снег зимой для коммунальных служб. Современные системы вентиляции предусматривают хорошую фильтрацию приточного воздуха и все эти проблемы не будут волновать жильцов.
Пока печатал абзац выше, вспомнил, как в середине нулевых побывал в только что построенном отеле Barvikha Luxury Village. Из примечательного можно было отметить, что на открытии гостиницы выступал Элтон Джон (а у его рояля в Шереметьево сломали ножку, чек получился на несколько десятков тысяч долларов), певец Шура неделю не мог выехать и жарил в лобби шашлыки в камине. Но главное, что когда попадаешь внутрь отеля, не отпускает ощущение близости моря. Прямо так и преследует запах морского воздуха.
Создавалось такое впечатление, что это не Рублевка, а Средиземноморье. Но тут дело не в вентиляции, она как раз работала, как нужно. Отделка натуральным деревом внутри отеля была выполнена, по-моему, из канадского клена, от чего и создавался такой эффект. Элтон Джон, кстати, не остался на ночь в гостинице, а улетел обратно сразу после концерта, так как по словам его менеджера, имел аллергию на строительную пыль. Просто так, вспомнилось...
5) Работа с охлаждением: кондиционеры дополняют вентиляцию, а не заменяют ее.
Я надеюсь, что раз вы дочитали до этого места, вы понимаете, что обычные сплит-системы не подают в помещение свежий воздух. А просто гоняют по кругу внутренний воздух, охлаждая его или нагревая (отдельные "гибридные" системы кондиционирования с микро-подачей воздуха в расчет не берем, ибо это извращение).
Форма наружной стены здания - полукруг и окна почти на 100% панорамные, а также солнце движется вдоль окон в течение всего дня. О чем это нам говорит? О том, что в жаркие дни нагрузка на систему кондиционирования будет значительная и нужно уже сейчас предусмотреть систему управления шторами (жалюзи).
Вешать наружные блоки кондиционеров на фасад запрещено управляющей компанией. Для их размещения есть специально отведенные корзины в нишах двух окон. Я планирую использовать в квартире 4 независимые сплит-системы или 2 "мультика", которые через шлюзы будут интегрированы в KNX.
6) Увлажнение. Приточный воздух мало очистить и подогреть или охладить.
Проблема с недостаточной влажностью особенно актуальная для зимнего периода года, когда приточный воздух с улицы подается сухой. Но делать центральную систему увлажнения воздуха я не отважился. Переговорив с некоторым количеством коллег, сложилось мнение, что данные системы таят в себе больше проблем, чем преимуществ. Основная сложность в качестве нашей воды, которая будет подаваться в систему и вытекающие отсюда поломки и обслуживание установки. С нехваткой влажности в воздухе будем справляться локально с помощью мобильных увлажнителей.
7) Как бы вы плохо не сделали систему водяного отопления, она всегда будет работать. А как бы хорошо вы не сделали систему вентиляции, она нормально никогда работать не будет.
В конце 90-х годов прошлого века этому нас учили на факультете ТГВ в МГСУ. Если я не ошибаюсь, авторство этой фразы принадлежит А.Н. Сканави, нашему замечательному преподавателю по отоплению. Конечно же это шутка, но в каждой шутке... В общем, одна из моих целей в данном проекте - опровергнуть это утверждение.
Кроме того, по окончании демонстрационного периода квартиры "с головой", я же буду ее главным бенефициаром. Поэтому, если удастся все сделать правильно, смогу на личном опыте убедиться в том, каково это жить продолжительное время с хорошим микроклиматом.
В отдельной публикации я более подробно опишу технические составляющие системы вентиляции - что для чего предназначено и как было спроектировано.
