Власти Краснодара объявили о планах "обустроить" внутриквартальные дороги в печально известном микрорайоне Музыкальный. Там сейчас проживает порядка 70 тысяч человек, все дома в районе - типичный краснодарский самострой.
Это когда застройщик на землях под ИЖС или садоводство без всяких разрешений и согласований строит многоэтажки, потом продает там квартиры по договорам подряда и узаконивает право собственности через суд. Такая схема работала в Краснодаре несколько лет, самое активное время - 2010-2014 годы. Всего в Краснодаре таких домов построено несколько сотен. Кроме того, узких улиц, там нет ливневой канализации, бытовой канализации, не хватает электроэнергии и т.д.
В итоге получалось вот так:
Такое вот незаконное строительство позволяло продавать квартиры вдвое дешевле, чем у "правильных" застройщиков, которые работали по договорам ДДУ. Квартиры в самостроях быстро раскупали: дешево ведь.
Проблемы начались после заселения этих домов. Узкие переулки затапливало во время дождей, постоянно отключалась электроэнергия, ломалась канализация и т.д. Однако, жителей "Музыкального" никто из простых граждан и чиновников не жалеет: "видели что покупаете - не может нормальное жилье стоить как неотапливаемый ангар. Что хотели, то и получили".
Застройщики этих районов или в бегах и их ищет Интерпол (братья Холодняки), некоторые осуждены, а многие и ныне здравствуют. И они не при чем - ведь по договорам с покупателями квартир они лишь оказывали "строительные услуги".
Однако, у властей Краснодара жители таких вот "самостройных районов", где все квартиры в долевой собственности, требуют почему-то наладить им жизнь! Построить за счет города дороги, провести уличное освещение, сделать ливневку, канализацию, детские сады и школы.
Простые краснодарцы возмущены: почему бюджет города должен оплачивать жульничество застройщиков и глупость покупателей? Хотите у себя в Музыкальном дороги нормальные - скидывайтесь деньгами и стройте! Хотите ливневку - скидывайтесь деньгами и стойте! Хотите канализацию - скидывайтесь деньгами и стройте. А то как Навального сажают, так Путин плохой, а как собственную глупость оплачивать - дайте деньги от государства.
Но администрация города просто вынуждена наводить порядок в таких гетто. Случись трагедия- например, пожар или болезнь - отвечать за узкие улицы и сгоревшие дома придется в том числе, и мэру Первышову, и губернатору Кондратьеву, хотя они оба тут совсем не при чем. Напомним, что пик строительства и "узаконивания" самостроев пришелся на то время, когда мэром Краснодара был Владимир Евланов, а губернатором региона Александр Ткачев.
Есть также градостроительные нормы и правила, которые нужно соблюсти и спрос за это тоже с властей.
Вот и разработали в администрации Краснодара проект реконструкции (читай - заново построить) внутриквартальных дорог в Музыкальном. Это будет стоить миллиард рублей, а денег нет. Мэр Краснодара Первышов рассчитывает привлечь в проект каких-то инвесторов, а пока власти города заняты изъятием земель под строительство дорог.
Речь идет о 103 земельных участках, прилегающих к домам и находящихся в долевой собственности. Пока договорились с собственниками или изъели через суд 48 участков, еще по 55 ведутся переговоры. Проблема еще в том, что в Музыкальном чуть ли не половина квартир сдается, а их собственники живут вообще в других регионах и недоступны.
А граждане других районов Краснодара недовольны: на этот миллиард рублей можно построить ДВА детсада по 500 мест каждый. А В Музыкальном пусть жители дороги сами за свой счет строят.
Еще больше прекрасных статей на сайте dopross.ru
ТУТ интересный телеграмм-канал: коротко по делу
Тут статья о том, что изменилось в сети "Магнит" после ухода Галицкого?
А тут статья о том, что на Кубани на развитие казачества выделили 3,3 миллиарда рублей
Тут статья о том, что в Краснодарском крае скоро будет рай для Россиян
Тут статья о том, что на Кубани меняется климат
Тут статья о том, что говорят в Краснодаре тем, кто ругает город