Об электронных трудовых книжках:
С 1 января 2021 года часть россиян перешла на электронные трудовые книжки — некоторые по собственной воле, а у кого-то уже не будет возможности завести бумажный носитель. (ФЗ от 16 декабря 2019 г. N 439-ФЗ "О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации в части формирования сведений о трудовой деятельности в электронном виде").
- Напомним, что гражданам РФ, которые начинают трудовую деятельность с 1 января 2021 года, будут оформлять трудовые книжки уже только в электронном виде.
- Если в течение 2020 года сотрудник не написал заявление о форме ведении его трудовой книжки, его трудовую книжку работодатель будет вести и на бумажном носителе, и, одновременно, в электронной формой (ч.2 ст.2 ФЗ от 16.12.2019 №439-ФЗ).
Предоставлять сведения о трудовой деятельности сотрудников работодатели могут через кабинет страхователя на сайте Пенсионного фонда или Клиентскую службу территориального органа ПФР. Работники могут посмотреть эту информацию через свои личные кабинеты — на сайте ПФР или портале госуслуг.
В электронную базу будут попадать только сведения о трудовой деятельности после 1 января 2020 года. По остальным периодам работы подтверждением будет являться старая бумажная трудовая книжка, поэтому трудовую в бумажном виде не выбрасывайте (работодатель должен отдать вам бумажную трудовую книжку, если вы написали заявление о переходе на электронную).
Теперь главный вопрос:
При оформлении ипотечных кредитов банки запрашивали (и запрашивают) копии трудовых книжек. Как будут работать банки сейчас — в 2021 году, и с 2022 года, когда вариантов не останется — только электронные трудовые книжки?
Мы позвонили в банки и спросили о механизме работы в новых условиях. Приводим ответы работников банка (для удобства собрали все ответы в "усредненный"):
"Есть формат СТД-Р (служит для выдачи работодателем работнику информации о его трудовой деятельности за период работы у этого работодателя). Информация записывается и предоставляется только по фактическому месту работу: с момента трудоустройства по день предоставления информации. Информация о сторонних местах работы не прописывается.
Остальные места работы отражаются клиентом банка в анкете "с его слов".
Банк сам может запросить ПФР предоставить информацию по стажу, местам работы, должностям и другие данные за весь период или определенные периоды работы. ПФР выгружает данные за электронной подписью по всем местам работы.
Кроме того, клиент сам может подтвердить стаж выпиской из ПФР (есть определенная процедура).
В 2021 году будет действовать переходный период — мы будем работать и с электронными трудовыми книжками, и "с бумажными".
Пока никаких сложностей мы не видим.
В ситуациях, когда клиент не может (по разным причинам) подтвердить стаж, но при этом есть текущее место работы и минимальный стаж (по требованиям нашего банка) и оно подтверждается текущим работодателем, его заявка на ипотечный кредит рассматривается, но с существенными отличиями от тех заемщиков, которые могут подтвердить свой трудовой стаж как по текущему, так и по предыдущим местам работы. К примеру, может измениться требование к первоначальному взносу — он может увеличиться до 50%. Будет разница и в сумме выдаваемого ипотечного кредита — она станет меньше."
Итоги:
Пока особых сложностей банки не видят. Однако сложности могут испытать граждане с неофициальными доходами. Посмотрим, какую практику нам приготовит 2021 год.
Вопросы по ипотеке? Вопросы по пакету документов для подачи заявки в банк на оформление ипотечного кредита. Рефинансирование. Страхование
Звоните или пишите (WhatsApp): 8 (912) 246-13-38, ипотечный брокер Наталья Викторовна Образцова (Екатеринбург, Свердловская область).
Возможно вам будет интересно:
Росреестр проверит все объявления о недвижимости и интегрируется с порталом госуслуг
Как усиление контроля за наличными скажется на сделках с недвижимостью
Теперь не нужно платить госпошлину за оформление ранее возникших прав собственности