Думайте о последствиях! ☝️
⠀
Программа материнского капитала помогла не одной семье в приобретении своего жилья. Но иногда его использование приводит к неожиданным проблемам.🤷♂️
⠀
Распространенная ошибка - покупать жильё за материнский капитал как инвестицию. Если вы через некоторое время планируете квартиру продать, то можете столкнуться с одним неприятным моментом. Расскажу случай моих знакомых.👇
⠀
Молодая семья купила 2к квартиру в ипотеку. Часть суммы они оплатили материнским капиталом. Через какое-то время семья захотела улучшить жилищные условия и взяла большой дом. И только после оформления дома, они решили продать квартиру. Это момент был главной ошибкой.
⠀
Так как квартира куплена на маткапитал, дети также являются собственниками. При продаже такой недвижимости, доли за детьми сохраняются в новом жилье в не меньшем размере. Несмотря на то, что родители хотели выделить детям доли в купленном доме, служба опеки продажу не разрешила. Дело в том, что нельзя выделять доли в уже имеющемся имуществе. ❗ Дом был куплен до продажи квартиры и не попал под требования закона. К сожалению, большинство родителей узнают об этом нюансе поздно, когда приходят в органы опеки за разрешением на продажу, а получают отказ.❌
⠀
Друзья, запомните!⚠️ Если вы продаёте квартиру, купленную с использованием материнского капитала, вы должны за эти деньги что-то приобрести на детей, не ухудшив условия их проживания. Для инвестиции такой вариант не подходит.🙅♂️
⠀
Таких нюансов в сделках с использованием материнского капитала много. Поэтому не рискуйте, обращайтесь за помощью к опытному специалисту.