Сталкивались вы когда-нибудь с такой проблемой как покупка квартиры?! Казалось бы, да что там посмотрел объявления и выбрал что надо... А на самом деле оказалось все не так просто... Расскажу из своего опыта, как мы с мужем начали выбирать квартиру.
В октябре '20г мы расписались. Так как наша семья в скором времени станет ещё больше (дочка от первого брака и «прибавление» март '21г.), нам уже будет тесновато в 1-ой квартире мужа, мы решились на покупку новой 3-ой в ипотеку. Обговорили параметры, по которым мы будем выбирать квартиру и подались в поиски... Для нас эти параметры были таковы:
- Район.
- Локация расположения, по отношению к дет. садику и школе.
- Раздельные комнаты (разный вход).
- Не первый и не последний этаж.
- Застекленный балкон/лоджия.
- Не угловая квартира.
- Ремонт в ванной и туалете (плитка и поменяна сантехника).
А самое главное стоимость - до 3 500 000 руб. Период выбора нашего "гнездышка" мы решили ограничить до рождения нашего ребёнка, т.к. я считаю, потом будет не до этого и сложно уже с грудном ребёнком ходить и выбирать.
На рынке нашего города по нашим параметрам оказалось около 100 вариантов. Начав, смотрев варианты, которые более или менее подходят мы начали, приходить в шок, что на самом то деле все не так просто быстро выбрать и купить квартиру.
Посмотрев пару вариантов, мы нашли в них уйму недочётов для нас: посторонние запахи, которые не так просто будет вывести; холодные полы; ужасный ремонт в санузле и т.д. А ещё столкнулись с очень наглым собственником, который сказал что помимо того, что за те недочеты, которые есть в квартире, он не собирается снизить стоимость (а это не много не мало 3 000 000 руб.), так он ещё сказал, что мы должны платить комиссию риэлтеру за продажу его же квартиры. Когда мы это услышали, сразу себе сказали: - До свидания, продавай дальше свою "сногсшибательную хату". Далее варианты, которые мы смотрели, уже кардинально отличались от наших параметров выбора квартиры. Мы уже смотрели и угловые, и со смежными комнатами (вход в одну из спален, расположен в зале), и чуть завышенной ценой и с небольшим косметическим ремонтом в санузле, но вариантов все так и не было.
Но вот пару недель назад нам попался неплохой вариант, все как хотели – почти... Квартира 3-х комнатная 65.3 кв.м., оказалось с очень даже не плохим ремонтом (9 этаж из 10).
Хозяева в коридоре оставляют большой шкаф-купе, новая кухня, плитка в ванне и т.д., стоимость данного варианта - 3 200 000 руб., да и к тому же возможен торг. Всё бы ничего, но есть одно - НО. Сами собственники в поисках новой квартиры в центре города. Т.е их поиски, возможно, растянуться надолго и соответственно мы не скоро её оформим. Квартира нам ну очень уж понравилась. Риэлтер нас убедил в том, что они начали активно искать себе варианты и сразу нам сообщат. Пока время у нас терпит, подождём.
А как вы считаете, стоит ли ждать в нашей ситуации? Или всё таки искать другие варианты?