Иногда покупатели сильно удивляются, когда в рекламе выставлены квартиры по нереально высоким ценам. Более того подобные квартиры могут долго висеть на досках объявлений, но продавцы все равно не хотят снижаться.
И причины этому, конечно же, есть. В сегодняшнем видео мы затронем тему, почему квартиры очень дорогие?
А вообще продавцы квартир исходят, как правило, из следующих соображений:
• Стоимость моей квартиры не должна быть ниже тех цен, что есть в рекламе аналогичных квартир. Раз другие квартиры «продаются» по этим ценам, значит, и я продам.
• Если продавцу квартиры нужно взамен купить другую квартиру, более дорогую, он так же исходит из цен на альтернативные квартиры и из своей доплаты. А так как доплаты у нас, как всегда не хватает, а квартиры выставлены дорого – то и наша квартира будет рекламироваться дорого.
• Часто квартиру выставляют по той цене, которая должна решить определённые задачи. Например, продавцу взамен квартиры нужно купить автомобиль, квартиру поменьше, чтобы остаться с жильем и небольшую дачу для отдыха. Исходя из этих потребностей, и формируется конечная цена продаваемой квартиры.
Подписывайтесь на мой канал Яндекс Дзен
Что такое пакет добросовестного покупателя?
Мини-курс «Открытые базы для проверки квартиры»