Квартира без отделки – осознанное решение многих покупателей недвижимости. Это обычно помещения с необработанными стенами без шпатлевки, полом без стяжки, окна установлены невысокого качества, сантехники нет.
Но именно такой вариант и выбирает львиная доля покупателей. И этому имеются объяснения. О преимуществах приобретения квартиры с черновой отделкой – ниже.
Экономия денег
Квартиры без финишной отделки значительно дешевле жилья с отделкой, экономия в зависимости от дороговизны ремонта может доходить до 40%. Дом с доступными по цене квартирами может располагаться в районе, который вас устраивает, квартира – на нужном вам этаже, с удобной планировкой, прекрасным видом из окна. Так что вы ничем не жертвуете.
Помимо этого, у многих есть возможность сэкономить и на ремонте, обратившись к знакомым мастерам, которые знают, где купить материалы дешевле. Если к тому же самостоятельно продумать дизайн, то в конечном счете экономия составит до 20%, а это уже значительная сумма.
Но даже если вы пока не собираетесь делать ремонт, это отличное вложение, особенно если квартира куплена в начале строительства, ведь к его окончанию цена сильно вырастет. А уж когда вы сделаете ремонт и решите продать квартиру, вы получите хороший навар!
Выбор планировки
Многие покупают такую квартиру только ради свободной планировки, которая сейчас в большой моде, чтобы проявить свою фантазию и сделать все под себя, например, создать просторную и уютную студию. Ее можно при желании эффективно зонировать различными способами.
Здесь огромные возможности для творчества! Можно использовать любые технологии и материалы. Не нравятся традиционные обои? Можно обратить внимание на декоративную штукатурку. Хочется чего-то интересного вместо классических белых потолков? Эксклюзивные схемы освещения в помощь! Более того, при обращении к застройщику на ранних этапах строительства планировку можно согласовать заранее, тогда ничего не придется переделывать.
Ремонт под контролем
Покупая квартиру с отделкой, вы оцениваете результат поверхностно и не можете точно знать, какие оплошности могут скрываться за красивыми материалами. В процессе ремонта черновой квартиры в новостройке вы можете контролировать весь процесс от и до. Даже в элитных новостройках с квартирами под ключ могут встречаться некоторые недоработки.
В случает приобретения жилья с черновой отделкой такая вероятность сходит на нет. Даже если недостатки случаются в ходе работы, их устраняют вовремя под бдительным надзором хозяина. Возможность приезжать на объект регулярно не всегда имеется, но можно нанять для этого специалиста.
Уникальный интерьер
Очень редко бывает так, что человек купил квартиру, и все в ней ему нравится. В основном, взяв за основу главные преимущества – район, этаж, цену – стараются не обращать внимание на неудобную планировку, некрасивые обои, слишком темные двери.
В квартире же с нуля вы можете реализовать авторский проект, и он будет уникальным. Вы заранее продумаете, нужно ли менять планировку, какие выбрать отделочные материалы, как обставить мебелью. В результате получится интерьер, который вам будет по душе.
Если есть время, лучше не делать ремонт в черновой квартире сразу. Стоит дать дому хотя бы год на усадку, чтобы в итоге получить отличный результат. К тому же можно посмотреть, как в помещениях держится тепло зимой, нужно ли утеплять пол, каковы параметры звукоизоляции.
За это время вы соберете всю сумму, необходимую для ремонта, а потом спокойно начнете осуществлять свои идеи в жизнь. Можно не спешить и выполнять работу поэтапно. Тогда и результат получится безупречный.
Также читайте по этой же теме:
Перепланировка в новостройках: что можно и нельзя
Соседи и ремонт: как бороться с незаконной перепланировкой
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.