В 2020 году цены на новостройки выросли на 40-60% в разных локациях и разной степени готовности, а на вторичке на 20-40%.
И несмотря, на низкую ставку по ипотеке с господдержкой и более симпатичными домами в новостройках, люби больше покупали вторичку.
Абсолютное большинство ипотечных кредитов выдаются на покупку готового жилья
Несмотря на более низкие ставки на первичном рынке жилья, в 2020 году около 70% всех ипотечных займов россияне брали на приобретение квартир на вторичном рынке.
Такие данные озвучил глава аналитического центра госкорпорации «ДОМ. РФ» Михаил Гольдберг.
«Ставки по ипотеке на вторичном рынке составляли примерно 8%, а на первичном рынке в рамках программы субсидирования — около 6%. И все равно 70% ипотеки выдается гражданам на вторичном рынке жилья. Конечно, это результат того, что предложение на первичном рынке не успевает за спросом», — подчеркнул он.
Всего в стране по итогам года было выдано около 1,7 млн кредитов на общую сумму 4,3 трлн рублей. При этом налицо дефицит предложения строящегося жилья в высокой стадии готовности. Так, в домах, предназначенных к сдаче в текущем году, продано более 70% квартир.
По словам эксперта, именно из-за этого наблюдается серьезный рост цен на первичке, а остановить этот процесс можно только увеличив объемы строительства и, соответственно, предложения на рынке в ближайшее время.
А пока мы выбираем и быстро бронируем квартиры и на вторичке и в новостройках.
Звоните, график моей работы конечно становится очень плотным...
891129592 88 - Татьяна на связи с 9-21.00 и в выходные тоже.
P.S. фото июнь 2020 вторая вылазка из самоизоляции ...