Мы посмотрели десять помещений для своего нового фитнес-клуба. Девять из них — бывшие или действующие ФК на грани закрытия. Дело было в декабре 2021 и январе 2021-го.
Ситуация такая, что работающим малым ФК закрытие угрожает все сильнее. Их владельцы хотят сохранить бизнес, а покупатели — выгодно поучаствовать в «распродаже». Разбираю, что можно делать тем и другим.
Владельцам
Если рядом с вашим ФК строятся ТРЦ, вы рискуете потерять бизнес. Мы видим, как крупные сети заходят в новые модные ТРЦ на любую аренду и выживают с рынка конкурентов с некачественным управлением.
При таком раскладе владельцы малых ФК уже не могут позволить себе кустарный менеджмент и неэффективные бизнес-модели.
Инвесторам
Какие варианты есть у желающих стать владельцами ФК:
Недостроенный ФК. Клуб с работающей сухой частью и полуготовым бассейном мы недавно смотрели. Бассейн как бассейн, находится в цокольном этаже ТЦ, его можно согласовывать.
Фокус в том, что в сентябре 2020 года вышел закон, запрещающий в подвальных помещениях тренировать детей. И планы на детское и грудничковое плавание пошли прахом.
Клуб или небольшая сеть ФК, которая когда-то наделала шума и была на слуху. Собственник скажет, что построил сильный бренд, окупил вложения, но устал и хочет на покой.
Все так, ему удалось заработать. Но дальше маленькие клубы с концепцией десятилетней давности будут всухую проигрывать более современным ФК. Лучше смотреть не на прошлые регалии, а на бизнес-модель.
📍 Как купить/продать фитнес-клуб и не облажаться
Свежий, красивый клуб с бестолковым управлением. Идеальный вариант, сами такое ищем. Но если локация слабая, лучше не связываться. Иллюстрирую примерами из жизни:
— фитнес-клуб 4000 м² в новом ЖК в чистом поле с тремя домами, где живут полтора человека;
— красивая студия рядом с бизнес-центрами, клиентов нет. На ГП нужно 80 минут с переодеванием и душем. На работе люди работают, а после хотят поскорее попасть домой.
Желающим войти в фитнес-бизнес от души советую пристально смотреть на локацию и фактическую ситуацию на объекте.
👉🏻 Если нужна помощь с модернизацией или покупкой ФК, напишите мне.
Этот и другие материалы про фитнес-бизнес — в моем инстаграме
Еще почитать по теме:
Как я нанимаю себе сотрудников