Согласно прогнозу Банка России годовая инфляция в 2021 году составит 3,5-4,0% и в дальнейшем будет находиться вблизи 4%. Среднее значение максимальной процентной ставки по вкладам физлиц в рублях у 10 российских банков, которые привлекают наибольший объем депозитов, во второй декаде января 2021 года составляет 4,4860% при размере ключевой ставки 4,25%. Таким образом, прогнозируемый доход от банковских вкладов по депозитам составит около 0,5% годовых, если инфляция не превысит 4,0%.
В то же время по итогам 2020 года инфляция составила 4,9%, что превысило прогнозы Минэкономразвития. Это заставило россиян по-новому взглянуть на выбор инвестиций, позволяющих обыграть инфляцию, и привело к снятию огромного количества средств с депозитов и банковских счетов.
Учитывая актуальность данного вопроса, сегодня мы рассмотрим ТОП-3 инструмента для инвестиций, позволяющих обыграть инфляцию в новом году.
Фондовый рынок
Акции компаний, особенно зарубежных, являются наиболее привлекательным и популярным инструментом для инвестиций. Несмотря на внушительный рост фондового рынка в прошлом году, по версии журнала Forbes сохраняется потенциал роста и в 2021 году. В долгосрочной перспективе вы можете рассчитывать на 10-15% годовых, если речь идет о среднегодовой доходности от инвестирования на российском фондовом рынке.
Это выглядит достаточно привлекательно на фоне значительного снижения доходности по депозитам. Главная сложность – это правильно выбирать компании, которые имеют хороший потенциал и перспективы развития. При этом действует несколько правил: чем выше прогнозируемая доходность, тем выше возможные риски. И второе – нужно ориентироваться на долгосрочное инвестирование. Особенно это касается новичков, которые готовы в панике все продать и «выйти» с убытком, как только стоимость акций начнет падать.
Облигации
Купонный доход по этому инструменту выше, чем у банковских депозитов. При этом самыми надежными ценными бумагами, которые торгуются на российском фондовом рынке, являются облигации федерального займа (ОФЗ). По итогам эксперимента «РБК Инвестиции» за 2020 год инвестиции в ОФЗ принесли 8,8% годовых, тогда как облигации российских компаний – 8,5%.
При этом инвестиции в облигации могут приносить больше, если покупать их на индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).
Недвижимость
Еще в прошлом году государство создало особенно выгодные условия для инвестиций в недвижимость. Программа льготной ипотеки с господдержкой, которую продлили до 1 июля 2021 года, позволяет получить ипотеку под 5,85% годовых.
Во время прямого эфира «Академии хедлайнеров», посвященного вопросам личных финансов во время кризиса, эксперты отметили высокую надежность и инвестиционную привлекательность московской недвижимости по сравнению с другими инструментами для инвестиций. Как отметила директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова, за 2 года, пока ведется строительство, недвижимость подорожает на 20-25%.
Коммерческий директор ГК «КОРТРОС» по Московскому региону Дмитрий Железнов отметил, что прогнозируемый доход по двухкомнатным квартирам в жилом квартале Headliner, признанного самым инвестиционно привлекательным проектом Московского региона, может составить до 50% за 3 года. И это без учета аномально высокого роста цен, зафиксированного в 2020 году.
Дорогие друзья! Покупка высоколиквидной московской недвижимости от надежного застройщика остается одним из наиболее привлекательных инструментов для инвестирования в 2021 году. Если в прежние годы высокий «билет входа» существенно ограничивал возможности большинства россиян, то сейчас этот вопрос решается за счет льготной ипотеки с господдержкой.
И до 1 июля 2021 года вы еще можете воспользоваться рекордно низкой процентной ставкой по ипотеке от 5,85%. Более того, до конца января действуют скидки до 10% на квартиры в ЖК Headliner, что позволяет сделать инвестиции еще более выгодными.
Все вопросы можно уточнить по номеру +7 (495) 021-99-15 нашего офиса продаж, который работает ежедневно с 9:00 до 21:00 по адресу: Москва, Шмитовский проезд, 39.
