«Результаты опроса показывают, что у страны есть огромный потенциал для роста спроса на индивидуальное жилье - более 23 миллионов семей хотели бы переехать из квартиры в индивидуальное жилье. При этом они действительно готовы переехать в частный дом в ближайшие три года и считают, что у них для этого достаточно средств, по данным опроса, только 1,4 миллиона семей », - сказал Виталий Мутко, генеральный директор СОЛНЦЕ. РФ.
Выбор индивидуального жилья в основном делают люди среднего возраста (35–59 лет), а группы молодых и старых предпочитают жить в квартирах. Сторонники индивидуальных домов в качестве ключевых критериев при выборе отмечают хорошую экологию (40%) и благоустройство прилегающей территории (25%). Основные препятствия на пути к реализации мечты о переезде в частный дом для граждан, планирующих сделать это в ближайшие три года, как правило, связаны с финансовыми обстоятельствами. 72% заявили, что у них нет на это денег; 17% отметили, что содержание частного дома требует вложений.
В ДОМ.РФ отмечают, что проблему можно решить с помощью распространения ипотеки в секторе.
«Мы сможем решить эту проблему за счет развития комплексных застроек, где индивидуальные дома получат современную и качественную инфраструктуру. Таким образом, банки будут охотнее выдавать кредиты на индивидуальное жилье, и ставки по ипотеке в этом сегменте снизятся », - заверил Мутко.
В России 61,7 миллиона семей. Из них 64% проживают в многоквартирных домах, 30% - в индивидуальном жилье (частный дом, двухквартирный дом, загородный дом в поселке) и 4% - в общежитии или отдельной комнате (еще 2% не ответили на вопрос о место их проживания).
Напомним, при участии ДОМ.РФ была разработана дорожная карта по развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ожидается, что в ближайшее время он будет принят правительством. В то же время ДОМ.РФ в декабре 2020 года запустил собственную пилотную программу льготной ипотеки на строительство индивидуальных домов для семей с детьми (ставка - 6,1%).
Ранее сообщалось, что в этом году ДОМ.РФ планирует начать работу с другими банками по субсидированию ипотечных кредитов на строительство частных домов.
«Мы отправляем заказы в другие банки, подробно информируем организации об этой программе, в следующем году ждем заказов», - сказал Мутко.
Банк ДОМ.РФ уже оформил первую льготную ипотеку на индивидуальное жилищное строительство - ссуду получила молодая семья из города Видное Московской области, средства пойдут на строительство жилого дома в поселке в г. регион. Москвы.