Управление Росреестра по Белгородской области сообщает, что в 2020 году по упрощенному порядку поставлено на государственный кадастровый учет и зарегистрировано прав в отношении более 5 тысяч индивидуальных жилых домов*, застройщиками которых выступали исключительно физические лица (индивидуальные застройщики) за счет собственных или кредитных средств.
Управление отмечает, что в прошлом году около половины от общего количества поставленных на кадастровый учет жилых домов составляют дома, построенные на территории сельских населенных пунктов региона. Граждане предпочли построить жилье в сельских населенных пунктах Белгородского, Староосколького, Алексеевкого, Шебекинского и Корочанского районов. Это, возможно, во многом обусловлено действием программы комплексного развития сельских территорий в рамках «Сельской ипотеки».
Статистика Управления показывает, что наибольшее предпочтение при строительстве индивидуального жилого дома граждане белгородчины отдавали возведению одноэтажного жилья (67%). Треть застройщиков возвели на своих земельных участках двухэтажные и трехэтажные жилые дома (30% и 3% соответственно).
Справочно: Программа «Сельская ипотека» заработала с 2020 года. С её помощью граждане РФ могут оформить кредит по рекордно низкой ставке от 0,1 до 3% годовых на покупку земельного участка и строительство на нём жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке. Размер доли собственных средств - не менее 10 %, а максимальный срок кредитования – 25 лет. Существует право на использование средств материнского капитала для первоначального взноса. Кроме того, гражданам, которые уже имеют землю и планируют взять кредит на строительство дома, не обязательно обладать правом собственности на этот участок, достаточно договора аренды.