Количество запросов «Недвижимость на Пхукете» и «Квартира на Пхукете» измеряется тысячами и постоянно растет. Это неспроста, ведь приобретение недвижимости на Пхукете – одна из самых надежных и выгодных инвестиций, которую вы можете сделать. А компания Sky Property станет вашим лучшим помощником в этом деле.
- Как законно и без рисков купить жилье на Пхукете?
- Сколько это будет стоить и какие могут быть подводные камни?
- А главное, как сделать так, чтобы ваши апартаменты или вилла не только радовали вас во время отдыха в Таиланде, но и приносили доход.
Покупка недвижимости на Пхукете
Почему именно Пхукет?
На сегодняшний день Пхукет – это ведущий курорт Азии.
Самые живописные пляжи, первоклассные рестораны, шопинг, дайвинг, гольф – все это здесь. Три года назад был построен новый современный терминал аэропорта, рассчитанный на 12,5 миллионов пассажиров в год. Но несмотря на такое количество туристов, именно на Пхукете можно почувствовать себя наедине с природой. Места на более чем 20-ти пляжах острова хватит всем.
Пхукет вообще удивительно сочетает в себе казалось бы не сочетаемое. Например:
- с одной стороны - он является самой богатой провинцией Таиланда,
- с другой - если сравнивать с Европейскими странами или любыми другими международными курортами, стоимость жизни на острове, остается достаточно низкой.
Цены на недвижимость на Пхукете постоянно растут и никогда не шли вниз!
- На экономику Таиланда никак не повлияло цунами, случившееся в Индонезии в 2004 году.
- Не сказались мировые кризисы 90-х и 2000-х.
- Здесь не было ипотечных кризисов как в США, и нет такой проблемы с недостроем, которая характерна для рынка недвижимости в России.
Свободная земля под строительство на острове рано или поздно закончится. Тогда цены на готовое жилье вырастут еще выше.
Часть территории Пхукета это горы и национальные парки. Поэтому в отличие даже от соседней Паттайи, здесь не возникнет вопроса с перенасыщением рынка, национальные парки останутся нетронутыми, так как эти территории строго охраняются законом.
Как выбрать лучшее место для недвижимости на Пхукете?
При выборе объекта недвижимости для приобретения в качестве инвестиции необходимо выбирать районы популярные среди туристов. Будь то студия в кондоминиуме или вилла на Пхукете с несколькими спальнями и собственным бассейном, - любое жилье найдет своего арендатора, если будет находиться в нужном месте.
Безусловно, пешая доступность пляжа является одним из самых важных факторов для выбора жилья в аренду на время отдыха. На Пхукете пешая доступность – это до одного километра. Люди, арендующие квартиру, рассчитывают на расстояние не больше этого.
Для вилл хорошей доступностью считается 5-10 минут на машине. На период проживания в них отдыхающие обычно берут в аренду автомобиль или мотобайк.
Опять же может так получиться, что до пляжа будет каких-то пять, десять минут езды, но до ближайшего супермаркета окажется намного больше. Поэтому нужно принимать во внимание окружающую инфраструктуру.
Наличие неподалеку магазинов, ресторанов, массажных салонов – это все тоже влияет на стоимость сдачи жилья в аренду и соответственно на ваш доход.
Ярко-выраженных линий на Пхукете практически нет. Квартира может оказаться в 100 метрах от пляжа по прямой, но при этом, чтобы до него дойти, нужно будет минут 15 огибать разные улочки. Так что обращайте внимание на доступность.
Есть еще центральная часть острова, там живут в основном местные жители или те, кому не хочется жить рядом с пляжами. Это от побережья 20-30 минут на машине. Там ниже цены на землю и как следствие дешевле квадратный метр недвижимости, но и аренда в разы ниже. В качестве инвестиций это абсолютно не выгодно, окупаемость идет гораздо медленнее, чем в районе пляжа.
Инфраструктура Пхукета
Вообще, если говорить об инфраструктуре Пхукета, практически в каждом районе есть супермаркет, как с продуктами, так и с промтоварами. Дольше 15 минут добираться не придется, но чем ближе, тем, сам понимаешь, лучше. Крупнейшие торговые центры Central Festival Phuket, Jungceylon, еще несколько сейчас строятся. Сети супермаркетов Big C и Tesco Lotus, сети круглосуточных магазинов шаговой доступности Seven Eleven и Family Mart. Голодным не останешься!
Есть зоопарк, аквариум и аквапарк. Масса интересных туров на быстроходных катерах и яхтах по соседним островам, а также масса другой туристической активности.
На Пхукете есть русские школы, но наибольшим спросом пользуются международные, и они действительно хорошего уровня. После их окончания можно подавать документы в университеты Австралии, США, Канады, Сингапура и стран Европы конечно. Например, Британская Международная школа.
Есть несколько высококлассных госпиталей мирового уровня, в которые специально приезжают медицинские туристы со всего света. Крупнейший из них Bangkok Hospital Phuket.
Образование и медицина найдутся на любой бюджет. Есть недорогие школы и больницы с качественным обслуживанием. Например Kajonkiet International School, Mission Hospital, Vachira Hospital.
При работе с компанией Sky Property вы получаете бесплатно:
- Консультирование на любые темы, связанные с недвижимостью, инфраструктурой, арендой и рядом других вопросов.
- Подбор жилья, как готового, так и на этапе строительства.
- Проверку застройщика и письменный отчет по результатам этой проверки.
- Полное юридическое сопровождение всех этапов сделки до получения документов о праве собственности в земельном департаменте.
А также бонус - визовое сопровождение, тоже бесплатно!
Чтобы сэкономить Ваше время, мы подготовили для Вас лучшие предложения по недвижимости Пхукета. Звоните! Ответим на все Ваши вопросы!
Телефон в Таиланде: +66 88 450-5095
WhatsApp: +66 88 450-5095
Viber: +66 88 450-5095
Telegram: skyproperty
Skype: sky-property
Сайт: skyproperty.ru
Читайте также:
Если данная статья была Вам полезна - поставьте лайк или поделитесь публикацией в социальных сетях. Подписка на наш канал позволит Вам быть всегда в теме и не пропустить новые, интересные и полезные публикации!