Вот что удалось найти в «Плане дач генерального и специального межевания, 1746-1917 г.г., РГДА, опись 427., часть 1, Саратовская Губерния, Балашовский уезд» о деревне Берёзовке: «Берёзовка деревня, новопоселенная на отмежеванной земле из дачи села Покровского Боцмановка тож, влад. однодворцев. Межевана 1801 г. июня 10, землемером Жулиным. Межи утверждены в 1816 г. Ревизских душ 57 (мужеска пола), 1005 десятин удобной, 13 десятин неудобной. Всего 1018 десятин». По Х-й ревизии (1858 г.) количество дворов насчитывалось 31, жителей 287 человек (140 мужчин и женщин 147) или ревизских душ 140, по количеству жителей «мужеска» пола. По владенной записи 1867 г. числится на 151 ревизских душ, 999 с четвертью десятин удобной и 53 с четвертью десятины неудобной земли.
Чтобы было понятно, что владенная запись – документ (акт), выдаваемый каждому обществу государственных крестьян, на право владения землей и угодьями. Владенная запись составлялись чиновниками министерства государственных имуществ и предъявлялись крестьянам в присутствии мировых посредников, непременных членов уездных по крестьянским делам присутствий или земских участковых начальников, смотря по тому, какие учреждения существовали в данной местности. Порядок составления, предъявления и поверки Владенной записи определялся особыми правилами, приложенными к Положению о бывших государственных крестьянах. Дело в том, что 24 ноября 1866 г. был утвержден закон «О поземельном устройстве государственных крестьян в 36 губерниях». Как указывалось в этом законе, устройство хозяйственного быта государственных крестьян предполагало расширение их права «по владению и распоряжению предоставленными им в надел от казны землями». В 1867 г. Министерством государственных имуществ была издана специальная инструкция по составлению владенных записей, явившаяся по существу дополнением к закону о поземельном устройстве государственных крестьян в 36 внутренних губерниях.
Деревня находится большой дороге из с. Турков в Кирсанов, от Балашова на расстоянии 57 верст, от с. Турков (базара, ярмарки и врачебного пункта) 7 верст, от с. Боцман за (приходской церкви и волостного правления) 2 версты. Согласно переписи 1886 году в деревне насчитывалось 66 домохозяйств, в том числе мужчин 238 и женщин 251, всего 489 человек. По меркам 19 века довольно крупный населенный пункт. В деревне было 70 изб: каменных и кирпичных – 1, деревянных – 69 и все были покрыты соломой. В 1882 г. переделили усадебную землю по ревизским душам; на душу пришлось по 8X90 саж. (с дворами). В обществе имелось 11 молотилок, 109 сох, 144 рабочих и 85 нерабочих лошадей, 42 коровы. Не имели никакого скота и пахотных орудий 4 двора. Внаймы уходили работать 5 дворов.
Земельный надел составлял: 6,2 на окладную душу – 6,2 десятины, 14,6 на наличный двор – 14,6 десятин. По волости надел составляет 3,5 и 7,6 десятин соответственно. Система хозяйства трехпольная. Из всей площади посевов рожь занимает 79%, овес 21%, просо 17,5%, греча 9% и подсолнечник 3,5%.. На 1 казенную. Десятину (1,0925 га) высевается: ржи и гречи 8 мер, овса 16 мер, просо 2 меры, подсолнечников 15 фунтов. Хлеб возят продавать в с. Турки. Продают в год до 2000 пудов ржи и до 1000 пудов ярового хлеба. Три домохозяина имеют 24 колоды пчел, в 32 двора имеют сады. Отдельные домохозяева снимали дополнительно у разных землевладельцев пахотную землю. Жители деревни считались зажиточными.
Ещё крестьяне владели 31 десятиной дровяного леса: чернолесье, возрастом 12 лет. Рубили лес ежегодно: отводили место и делили, как пахотную землю, по душам. На душу доставалось 2 - 3 воза. Лесному сторожу платили 12 р. в год.
Ближайшие к Березовке населенные пункты были заселены крепостными крестьянами, земли отмежеваны крупным и мелким помещикам. Напрашивается вопрос, почему здесь были поселены однодворцы, откуда? Более вероятна версия о том, что безземельные однодворцы, проживавшие в селе Богородском (Турки) получили земельные наделы и переселились на вновь отведенное место. Вероятность того, что жители Берёзовки переселились с других мест, ничтожно мала. Но необходимо проверить все варианты, тем более известно время образования – между V-й и VII-й ревизией (1795-1815-1825 г.г.).