В этой статье мы поговорим о согласование с Росавиацией в 2021 году, в которую входят такие Аэродромы как Домодедово, Шереметьево, Внуково, Черное. Почему оно такое дорогое "Согласование" ???
С 2017 г. вступил в силу закон о том, что если земельный участок попадает в приаэродромные зоны аэропортов, то необходимо согласование этих самых аэропортов.
То есть если участок, где планируется застройка, находится в тридцатикилометровом радиусе от аэропорта, то любые строительные работы или реконструкцию можно осуществлять только по согласованию с Росавиацией
«С 2017 по конец 2020 года Аэродромы Шереметьево и Внуково согласовывались по упрощенной схеме. С конца 2020 по нынешнее время данные аэродромы согласовываются по принципу Домодедово»
Как и где я могу узнать, надо ли мне согласовывать с Росавиацией?
А) В градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) – срок получения данного документа 20 раб.дней. Можете указываться перечень согласований, которые потребуется произвести на вашем ЗУ, так же в нем есть полезные вещи как:
1. Пятно застройки – где можете размещать ваш объект недвижимости
2. Данные по отступам – какие отступы должны быть соблюдены при строительстве
3. Охранные зоны, обременения – ограничения которые не позволяют строится. «Те самые согласования»
Б) При подаче и получение уведомления о начале строительства/реконструкции (разрешения на строительство)– срок получения данного документа 7 раб. дней. Указывают перечень согласований при получение положительного ответа (бывали случаи что давали отказ, ссылаясь на то что пока нет согласования, положительное решение выдать не могут. В этом же отрицательном решение указывался перечень согласований)
В) При подачи технического плана на регистрацию объекта недвижимости и получения в последующем приостановки со ссылками на Согласования с Росавиацией . Срок рассмотрения технического плана Росреестром – 10 раб. дней «Часто происходят задержки». В основном данное согласование можно получить при оформление объекта недвижимости в СНТ. Либо по новой дачной амнистии на ИЖС/ЛПХ
А теперь разберем сам процесс этой хитрой системы, что же нам потребуется для согласования с Росавиацией.
При первом обращение к Нам, клиенты не верят что процесс не совсем прост как может казаться и влетит в копеечку. Но спустя какой то период, кто то возвращается понимая что у них нет времени и сил разбираться в этой сложной схеме, а кто то самолично идет в бой.
Вот она простая схема. Подаем в Росавиацию, но Росавиация говорит, мы не можем согласовать Нам нужно заключение СЭЗ, идем в СЭЗ, а они нам говорят, мы с радостью, но нам нужно экспертное заключение о соответствии "СЭС". Хорошо обращаемся за экспертным заключением о соответствии "СЭС", нам говорят да конечно выдадим вам экспертное заключение, но без протоколов исследований ФБУЗ мы не сможем выдать, сходите во ФБУЗ а потом возвращайтесь к нам.
Увы, но это правда =(((
В другой статье мы более подробно раскрываем что это за инстанции, платные они или бесплатные и сколько времени потребуется на это потратить. Обязательно приложим квитанции на госпошлины. Если нет сил терпеть то можете позвонить нам и получить подробную консультацию в ООО "Геомер Групп"