Еще с советских времен гаражные кооперативы получили славу места для уединения от жены. Часто мужики собирались в гаражах чтобы выпить в своей компании или возится с железяками от машины. Я даже слышал фразу из оглавления этой статьи: "поругался с женой, пойду к мужикам в гараж". Часто машину оставляли у дома, а гараж оборудовали специально для посиделок. Ставили внутри кресла, столы, телевизор и музыку. Видимо эта привычка переросла в что то более грандиозное и на месте гаражных кооперативов стали появляться настоящие жилые районы, а одноэтажные гаражи превращались в многоэтажные жилые сооружения.
Именно об этом написал в своей статье блогер Илья Варламов и показал примеры таких гаражных "жилищных комплексов". Я решил проверить объявления о продаже жилых гаражей на Авито и удивился масштабам проблемы. Действительно, по всему Сочи и Адлеру можно найти более сотни объявлений о продаже железобетонных жилых гаражей.
Некоторые хозяева гордо называют свои многоэтажные гаражи танхаусом. И стоят они примерно также как хороший танхаус в пригороде Краснодара(я часто буду сравнивать с Краснодаром, так как живу тут).
Вот например трех этажный гараж стоимостью 5 млн рублей.
А вот двухэтажный жилой гараж стоимостью 2,8 млн рублей. В Краснодаре за эти деньги можно купить приличную однокомнатную квартиру. Но в Краснодаре нет моря и гор, а в Сочи есть. Видимо поэтому в Сочи и такие гаражные жилища ценятся.
А вот целых два гаража объединенных в один, с двумя входами. Стоимость 4,5 млн рублей. Цена хорошей двушки в Краснодаре. Обратите внимание на дорогу у этих гаражей. Мне сложно представить, чтобы кто-нибудь мечтал тут жить.
Некоторые строят такие сооружения над гаражами для бизнеса, с целью последующей сдачи в аренду приезжим или отдыхающим. Вот например в этом объявлении прямо так и говорится:
2 пятиэтажных лодочных гаража (эллинга) площадь 124 и 134 кв.м.
со всеми удобствами ( газ,вода, электричество, отопление). Общее количество 15 номеров + большая кухня . На каждом этаже санузел. В номерах холодильники, тв, сплитсистемы. Хорошее место для размещения отдыхающих и жилья. Короткий срок окупаемости.
Стоимость 6,4 млн рублей
Сочи всегда ассоциировался с каким-то нагроможденным городом, где всегда пытаются застроить любой угол, лишь бы открыть номера и сдавать отдыхающим. Помните советский фильм с Андреем Мироновым "Будьте моим мужем", где главной героине, которая приехала на отдых в Сочи, сдали какой-то сарай без без стекол с деревянной дверью?
Видимо мода на халтурный самострой в городе Сочи продолжается, только в наше время перенеслась на гаражи. А между прочим мэр города год назад критиковал такие гаражные кооперативы:
— Понятие "жилой гараж" — это нонсенс. Гаражные кооперативы, которые разрослись в жилые кварталы из-за надстройки лишних этажей, представляют серьезную проблему для города. Они абсолютно не приспособлены для жизни – там не соблюдались никакие нормы безопасности при строительстве, не проведены инженерные сети, нет канализации, изначально не соблюдаются противопожарные нормы. Оформить такой гараж как жилье не представляется возможным.
Но ситуация никак не меняется. Да и как её поменять? Если все снести, то куда людей девать-то, которые тут живут? Вот и получается, что такие районы превращаются в трущобы или в фавелы.
Скажите, хотели бы вы жить в таком жилом гараже? Почему люди покупают такое жилье, как думаете?