Первая мысль, которая приходит на ум, когда слышишь словосочетание "Mobile home" — это дом на колесах, или, как его называют в Америке - RV. Но к дому на колесах мобильные дома не имеют никакого отношения.
Впервые я обратила внимание на такие дома в США, когда увидела на трассе фуру с погруженным на неё огромным домом.
Дом широко выступал за габариты фуры, спереди и сзади были предупреждения о негабаритном грузе, а позади ехала машина, предупреждающая, что впереди едет негабарит.
Мне стало очень интересно, что же это за дома такие, которые люди перевозят вместе с собой на новое место жительства.
Мы с мужем нашли недалеко от нашего места жительства в США целый комплекс с такими домами, поговорили с местными жителями и поначалу даже заинтересовались покупкой такой передвижной недвижимости, но быстро отказались от этой идеи.
Внешне мобильные дома выглядят, как совершенно обычные, но они более простецкие и не такие большие. Внутри они ничем не отличаются от обычных.
Такие дома собирают на фабрике и уже готовыми привозят на место, где они будут стоять (потом при желании хозяин может перевезти дом на новое место).
Поставить дом можно или на собственном участке, или, что более распространено в США, арендовать землю под дом в специальном парке мобильных домов.
В том парке, где мы узнавали, ежемесячная аренда небольшого участка земли под дом обходится около 1000 $ в месяц + коммунальные платежи: вывоз мусора, электричество, вода, интернет. Выходит ещё около 200 $ в месяц.
Земли около дома очень мало, точнее, почти нет.
В парке есть и небольшая инфраструктура: небольшой бассейн и тренажёрный зал.
Фундамента у дома как такового нет: дом ставят на специальные кирпичи и внешне их закрывают.
Стоимость довольно приличного нового дома в Калифорнии - около 180 000 $. Дом на вторичном рынке можно купить и за 50 000 $, а в менее дорогих штатах, чем Калифорния, он будет и того дешевле.
Создается впечатление, что это очень доступное, по американским меркам, жильё. Почему же мы отказались тогда от покупки такого дома?
Во-первых, это плохая инвестиция. Стоимость обычного дома с придомовой территорией с каждым годом возрастает. Покупая мобильный дом, вы не владеете самым ценным - землей, более того, вы платите за неё ежемесячную аренду. А ещё такие дома постоянно падают в цене.
Во-вторых, контингент: в таких парках живут самые малообеспеченные слои населения.
В-третьих, отсутствие земли у дома. Зачем тогда вообще дом?...
Спасибо за уделённое время и ваши лайки. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ .