Эксперты рейтингового агентства Moody’s полагают, что из-за закона, который запрещает выселение окупас и социально-уязвимых групп населения, страна перестанет привлекать желающих приобрести здесь недвижимость .
Напомним, в декабре 2020г. был принят королевский указ , согласно которому процессы выселения приостанавливаются до 9 мая текущего года. Таким образом, если жильцы не могут оплачивать аренду, поскольку оказались в затруднительном положении, их нельзя выставить за дверь.
По мнению специалистов агентства, в результате принятия закона страдают владельцы недвижимости, поскольку они оказываются юридически незащищенными. Даже несмотря на временный характер принятой меры, эксперты уверены, что в области жилищного регулирования в последние годы явно прослеживается тенденция, которая подрывает права собственников на возвращение своих объектов. В частности, в жилищном секторе наблюдается рост значимости социальных рисков.
Аналитики ожидают, что принятые социальные меры впоследствии будет проблематично отменить, и они с большой долей вероятности могут быть заменены равнозначными решениями. А подобные изменения, по словам экспертов, нанесут серьезный удар по банковской недвижимости, поскольку эти объекты чаще всего незаконно занимают сквоттеры.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал « Каталония без посредников ».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!