Когда вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, сроки строительства подходят к завершению, вы с трепетом ожидаете получения ключей, то скорее всего, задумываетесь о следующем этапе - как же побыстрее оформить право собственности на новое жилье?
Говоря простыми словами - когда же нам выдадут все необходимые документы, для того чтобы пойти в МФЦ и сдать их на регистрацию?
Так вот, хочу вам сказать, что с недавних пор, ходить вам в МФЦ не обязательно.
Рассказываю...
С 13 июля 2020 года, действует новый механизм взаимодействия застройщика и Росреестра. Он появился в следствие вступления в действие федерального закона № 202-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс" и федеральный закон № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости".
В нашем городе, таким образом, зарегистрировано уже более 500 квартир.
Что собой представляют, такие изменения:
- Теперь застройщики могут подавать в Росреестр документы на проведение регистрации права собственности от имени участника долевого строительства. При этом не требуется доверенности или личного заявления покупателя.
- Покупатель, вместе с ключами получает сразу и выписку из ЕГРН (электронный вариант). Если в будущем, покупатель посчитает необходимым зарегистрировать свой оригинал ДДУ в Росреестре, он в любое время может туда обратиться с оригиналами всех документов, выписка из ЕГРН в этом случае, будет выдана уже с "синей печатью".
- И в дополнение к всему вышеперечисленному, самый приятный секрет - это абсолютно БЕСПЛАТНО, то есть госпошлину, платить не надо.
Мало кто еще знает об этом, да и далеко не все застройщики об этом рассказывают.
Как говориться: "Предупрежден, значит вооружен". Пользуйтесь, мои дорогие читатели!
С вами была Ирина Хан - риелтор в городе Краснодар. Если нужна консультация, мой телефон 8-987-237-01-26, группа в ВК.
Надеюсь что статья была вам полезной и вы поощрите меня Лайком и Подпиской на канал.
До новых встреч!.