Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом. Приятного чтения!
Последний на неделе выпуск рубрики "Ночной эфир". Сегодня мы узнаем странную историю про перепланировку и СМИ. Поехали.
Россиян напугали массовыми проверками квартир на перепланировки
На этой неделе в интернете появилась информация о том, что работники жилинспекций приступили к массовым проверкам квартир. Тем самым они пытались отыскать незаконные перепланировки. За подобные нарушения в России предусмотрены суровые наказания: начиная от штрафов за снятую кухонную дверь и заканчивая лишением недвижимости. Однако если изменения в квартире не противоречат техническим требованиям, их просто понадобится внести в реестр.
Однако, сообщения о массовых проверках квартир оказались ложными
Первой об этом заявила Мосжилинспекция, назвав недостоверными сведения о квартирных рейдах. По словам сотрудников ведомства, проводить такие проверки в столице невозможно. Поскольку у Мосжилинспеции нет полномочий для проникновения в квартиры. Надзорный орган работает исключительно на основании обращений граждан о случаях незаконной перепланировки. Обычно их оставляют органы исполнительной власти и работники управляющих компаний.
Попасть самовольно в помещение собственника невозможно – только с согласия владельца жилплощади или по решению суда.
Информацию о массовых проверках квартир опроверг и известный российский адвокат Илья Прокофьев. Он подчеркнул, что у сотрудников жилищных инспекций просто нет времени на подобные рейды. Также юрист обратил внимание на то, что проверки не могут быть внезапными.
Дело в том, что жилищная инспекция в обязательном порядке должна предупредить владельцев недвижимости о планируемом осмотре жилья. А если в указанный день и время собственник не впустит инспекторов, то в следующий раз им придется прийти вместе с судебными приставами.
Сегодня штраф за незаконную перепланировку в России предусмотрен частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ. Для простых граждан он варьируется от 2 до 2,5 тысяч рублей, для должностных лиц – от 4 до 5 тысяч. А вот юридическим лицам придется заплатить в 10 раз больше – от 40 до 50 тысяч.
К слову, в интервью с телеканалом «360» технический директор одной из строительных фирм Иван рассказал, что несогласованные перепланировки в своих квартирах делает практически половина россиян. При этом несущие стены никто из них не сносит. За такую работу не берется практически никто из строителей, опасаясь за собственную жизнь. Да и в том случае, если риска нет, специалисты обычно предупреждают о незаконности изменений.
Дилетантское мнение
Кажется, что все это похоже даже не на утку, а на дичь. Сначала новостные агрегаторы подхватили сообщения о массовой проверке. Сегодня прилетели опровержения. Половина собственников испугалась, вторая прошла проверять. А не. Надо, чтобы соседи пожаловались.
Да пребудет с вами вычет!