Цены на квартиры в новостройках Екатеринбурга достигают 24 млн руб. Что можно купить на эти же деньги в Москве?
В декабре 2020 на рынке новостроек г. Екатеринбурга продавалось 7,4 тыс. квартир . Средний предлагаемый бюджет покупки составил 5,2 млн руб. Посмотрим, как цены в столице Урала отличаются от московских.
Самым дорогим активно строящимся проектом эконом-класса в Екатеринбурге стал ЖК «Шишимская горка» от компании «Брусника». Минимальный бюджет здесь составил 6,3 млн руб. за квартиру площадью 101,1 кв. м., а максимальный – 12,3 млн руб. за 153,1 кв. м.
В Москве за 6,3 млн руб. вам предложат 19 кв. м в 29-этажном доме возле многополосного шоссе (СВХ). Либо 16 кв. м у МЦК "Нижегородская", но зато с отделкой. То есть почти в 5 раз меньше по площади за те же деньги. Зато за 12,3 млн руб. можно купить целых 35,6 кв. м с отделкой у метро "Лефортово"! Кстати, по нынешним меркам, практически центр Москвы.
В комфорт-классе Екатеринбурга самая высокая стоимость квартир зафиксирована в ЖК «Первомайская, 60» (девелопер PRINZIP). Вилка бюджетов в данном проекте составила 9 – 18,3 млн руб. за квартиры площадью от 68,4 до 97,8 кв. м.
С 9 миллионами рублей в Москве можно рассчитывать на покупку типовой однушки площадью 38 кв. м у все той же МЦК "Нижегородская" (этот район на востоке Москвы сейчас активно застраивается благодаря строительству МЦК и удобному сообщению с метро и центром). А вот с 18,3 млн рублей на руках можно позволить себе даже трешку! Правда, опять же на востоке Москвы (в Гольянове или в Рязанском районах) или в Медведкове, но зато 76 кв. метров, а есть и просторнее.
🪙Самые дорогие квартиры бизнес-класса в Екатеринбурге предлагались в ЖК «Форум-сити» (от «Форум-групп»). Минимальный бюджет 10,9 млн руб. за квартиру площадью 84,1 кв. м, а максимальный – 24 млн руб. за 137,1 кв. м.
Обладатели 24 млн руб. в Москве уже могут почувствовать себя более комфортно и начать подбирать жилье бизнес-класса в хороших районах. Например, за 22 млн руб. можно купить 45 кв. м в ЖК "Фили Сити", одном из лучших видовых проектов на престижном западе столицы. За 23 млн руб. приобрести 2-комнатную квартиру в ЖК "Небо" в статусных Раменках недалеко от МГУ. Или 3-комнатную квартиру в ЖК City Bay с собственной набережной.
В 2020 году рынок новостроек Екатеринбурга существенно изменился, и дело не только в заметном росте цен по всем категориям квартир. Значительные изменения произошли в структуре предложения. Расширился выбор в группе студий, а в остальных категориях объем предложения упал. Наибольшие сложности возникли у покупателей 2-3-комнатных квартир в комфорт-классе. Их возможности для качественного выбора сильно сжались, а цены на оставшееся предложение выросли. Начиная с конца 2020 года строительная активность выросла, увеличилась ротация, и выбор начинает постепенно восстанавливаться. Но большинство новых проектов выводится на рынок уже в более высоком ценовом диапазоне.
Бросать все и ехать в Москву за квартирами? Дело за вами: возможные варианты на максимальный для екатеринбуржца бюджет мы уже подобрали. А если вы хотите поискать квартиры в Москве самостоятельно - заходите на Dombook. Тут все новостройки, без рекламы и с актуальными ценами.
