Напомним, что подавать декларацию в налоговую надо лишь в том случае, если продали жилье раньше положенного срока в 3-5 лет. Если продаете позже, можно ничего не подавать.
Собираем пакет документов:
- Декларация 3НДФЛ (пока еще не отменили). Заполняется либо на сайте налоговой службы самостоятельно, либо заказывается у специалистов. По опыту скажу, последний вариант надежнее. Меньше ошибок - быстрее проверка.
- Паспорт
- Правоустанавливающие документы на квартиру
- Договор купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Платежные документы
- Расписки о получении средств покупателем
Если сумма продажи больше, чем сумма покупки, и планируете получить вычет, дополнительно нужны будут копии документов, которые подтверждают наличие расходов. Это могут быть:
- Чеки на покупку строительных и отделочных материалов
- Договоры на оказание услуг (строительные работы, работы по подключению/ремонту коммуникаций через подрядные организации)
- Чеки, связанные с покупкой вещей, которые улучшают параметры квартиры (это предметы, которые нельзя извлечь, не изменяя конструкцию дома/квартиры. Например, встроенная мебель, встроенная бытовая техника, натяжные потолки)
Весь пакет документов сдаем в налоговую по месту жительства одним из вариантов:
- Лично
- Заказным письмом с описью
- Через сайт налоговой инспекции
Отчитаться нужно до 30 апреля. Не зависимо от того, есть ли у вас налог с продажи или он нулевой (т.е. сумма продажи равна или меньше суммы покупки).
Если сумма налог нулевая, то после проверки в личном кабинете на сайте налоговой появится уведомление, что все в порядке. Если налог предусмотрен, то вам сразу придёт квитанция с реквизитами и суммой платежа. Оплатить нужно до 15 июля.
Как всегда спасибо за лайк и подписку на канал!