Специалисты Управления Росреестра по Москве подвели итоги декабря и всего 2020 года на столичном рынке первичной недвижимости. Как и на рынке «вторички», итоговые показатели оказались максимальными за всю историю сегмента.
За декабрь на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 15 006 тыс. договоров долевого участия в строительстве, включая жилой и нежилой фонды. Этот результат в 1,6 раза (+62%) превысил показатель декабря 2019-го (9 291 ДДУ) и на 22% «обогнал» уровень предыдущего месяца, в ноябре было оформлено 12 346 ДДУ.
Купить квартиру в Москве в новостройке в декабре 2020-го смогли на 53% больше граждан, чем год назад. Росреестр зарегистрировал 10 650 договоров долевого участия в строительстве жилья. По сравнению с ноябрем число таких сделок выросло почти на четверть (+24%).
На первичном рынке коммерческой недвижимости за последний месяц прошлого года зафиксировано 4 356 ДДУ, это в 1,9 раза (+86%) больше, чем за аналогичный период предыдущего года и на 17% больше, чем в предыдущем месяце (3 726 таких договоров в ноябре 2020 г.).
Всего за 2020 год в новостройках Москвы оформлено 111 176 ДДУ – на 6% больше, чем за аналогичный период 2019 года (105 170).
«В Москве второй год подряд на первичном рынке жилья максимальный показатель достигается не в канун нового года, что до 2018 года наблюдалось систематически, а в другие месяцы. В 2019 году июньский ажиотаж вызван реформой долевого строительства, в 2020 сентябрьский всплеск (рост по отношению к августу 68%) спровоцирован желанием москвичей успеть оформить жилье до окончания действия льготной ипотеки. Кроме того, на колебания спроса в течение года влияли карантинные меры, удаленный режим работы, переход на сделки онлайн. При этом, несмотря на значительное сокращение числа регистраций с апреля по июнь, четвертый квартал установил новый рекорд в жилом фонде – почти 30 тыс. сделок, тем самым закрыв год в плюсе», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.