В последнее время мне часто задают вопросы по поводу таунхаусов, то есть домов блокированной застройки. Что они из себя представляют? Это дома, имеющие одну смежную стену, разные входы и каждый под собой земельный участок. Такой дом выгодней строить, потому что он требует меньше затрат на стройматериалы, и размещается достаточно компактно. Но с ними могут быть свои сложности. Они связаны с тем, что для того, чтобы построить такой дом, у земельного участка должен быть вид разрешенного использования "блокированная жилая застройка". Это должно быть отображено в Правилах землепользования и застройки вашего населенного пункта.
После этого нужно получить разрешение на строительство, предварительно подготовив проект, получить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), и ввести в эксплуатацию отдельные блоки, которые будут находиться каждый на своем земельном участке. Эта процедура получения разрешительных документов достаточно длительная, и может возникнуть много отказов на разных этапах.
Многие люди прибегают к упрощенной форме регистрации таких объектов, которая несет за собой определенные сложности. Об этом мы расскажем в следующем посте.
С уважением,
компания "РУДОЛЬФ"
+79782751903
Симферополь, ул. Желябова, 3
#рккр #симферополь #симферополь2021 #кадастр #крым #кадработы #кадастрсимферополь #кадастровыеуслуги #недвижимость
#земельныйучасток #крым2021 #крым #недвижимость2021 #таунхаус #таунхаусы #таунхаус2021 #блокированнязастройка #застройка #застройка2021 #градостроительныйплан #разрешительнаядокументация #разрешительныедокументы #блокированнаяжилаязастройка #дом #строение #постройка #геодезист #геодезия #земельныйкадастр #геодезическиеработы #кадастровыеработы
#кадастровыйинженеркрым #рудольф #историикадастровогоинженера