Жилой дом. Казалось бы, что в этом необычного: стены, крыша, фундамент, коммуникации. Однако, современные многоквартирные дома заметно отличаются даже от тех, что строились 15-20 лет назад. Мы расскажем, в чем эти отличия на конкретном примере – ЖК «Новая Щербинка».
Возврат к среднеэтажной застройке. Примерно до середины 70-х годов прошлого столетия в нашей стране практически не строились дома выше 16 этажей. Основу застройки городов составляли дома этажностью 5, 9 и 12 этажей. Однако, с развитием городов и увеличением их населения потребовались новые решения, в связи с чем архитекторы были вынуждены увеличить этажность. Так и появились дома высотой в двадцать и более этажей. Однако, в наши дни все большей популярностью пользуются дома средней этажности, то есть высотой до 10 этажей. На самом деле, такая застройка является оптимальной для большинства городских и пригородных территорий. С одной стороны, ее гораздо проще гармонично вписывать в существующую застройку и рельеф. С другой – при строительстве таких домов проще соблюсти требуемые нормативы, в том числе и по естественному освещению (инсоляции). Так, в ЖК «Новая Щербинка» максимальная высотность составляет 8 этажей.
Монолит вместо панели. Те же 15-20 лет назад абсолютное большинство возводимых домов строилось из панелей и кирпича, так как монолитное домостроение было достаточно дорогим и применялось только при строительстве элитного жилья. Однако, в наши дни монолитное домостроение активно применяется при строительстве домов эконом-класса, не говоря уже про комфорт-класс. В чем же его преимущества? Во-первых, такие дома – более прочные и долговечные. Во-вторых, в них проще поддерживать комфортный микроклимат: летом в таких домах прохладно, зимой – тепло. По этим причинам и было принято решение строить в составе ЖК «Новая Щербинка» исключительно монолитные дома.
Выразительные фасады. Все мы помним великолепный фильм «Ирония судьбы или с легким паром!», главный герой которого даже и не понял, что попал в другой город, настолько одинаковы были фасады и подъезды домов. Разумеется, это художественное преувеличение, однако, в нем есть доля правды, ведь микрорайоны типовой застройки никогда не отличались эстетической привлекательностью. Но в наши дни даже типовые дома имеют привлекательные фасады, что уж говорить про индивидуальные проекты. Например, спокойные линии и мягкие цвета фасадов домов в ЖК «Новая Щербинка» позволяют создать атмосферу комфорта и уединения рядом с природой.
Энергоэффективные материалы. Общемировой тренд на энергосбережение не обошел стороной и нашу страну. Современные дома (ЖК «Новая Щербинка» – не исключение) возводятся из энергоэффективных материалов, позволяющих обеспечить экономию коммунальных ресурсов.
Приспособленность для маломобильных категорий граждан. Вход в подъезд на уровне тротуара, широкие дверные проемы наличие пандусов – это давно уже стало нормой. Разумеется, что дома в ЖК «Новая Щербинка» полностью соответствуют нормативным требованиям.
Широкий выбор планировочных решений. Полвека назад строились дома, где были всего два-три типа квартир. А, например, в первой очереди ЖК «Новая Щербинка» представлены четыре типа квартир с разными планировками: студии (пять видов), одно- (шесть видов), двух- (четыре вида) и трехкомнатные (два вида). Всего – 17 разных видов планировок! С таким разнообразием найти максимально устраивающую их квартиру смогут и вчерашний студент, и молодая пара, и семья с двумя детьми.
Продуманные планировки. Сейчас потребители ценят в квартирах практичность. Так, например, все квартиры в ЖК «Новая Щербинка» имеют комнаты правильной формы, это не крадет полезную площадь и упрощает ремонт. При этом, в некоторых квартирах имеются кладовые, а также второй санузел.
Современные дворовые пространства. В наши дни дворовая территория многоквартирного дома стала современным общественным пространством, где жильцы разных возрастных категорий смогут найти себе занятие по душе. Исключением не стал и ЖК «Новая Щербинка»: на благоустроенных дворовых территориях его корпусов расположены детские и спортивные площадки и зоны отдыха.
Также вы можете найти нас в соцсетях:
