Активная реорганизация промзон началась почти 10 лет назад, когда мэр Собянин заявил, что «ржавый пояс Москвы» необходимо реорганизовать и дать новую жизнь эти территориям. За это время в обновленных районах появились дома, социальные и производственные объекты. Всего с 2011 года в реорганизуемых промзонах было введено:
— 300 жилых домов общей площадью 16,1 миллиона квадратных метров;
— 68 социальных объектов (18 школ, 26 детских садов, девять спортивных объектов, семь объектов здравоохранения и восемь объектов культуры);
— 29 промышленно-производственных объектов;
— 126 зданий административно-делового и торгово-бытового назначения
В Москве уже есть немало успешных примеров возрождения таких заброшенных территорий. Но ключевыми можно назвать преобразование промзон «ЗИЛ» и «Серп и Молот».
ЗИЛ
С 1916 по 2013 год на этой территории работали цеха завода имени Лихачева (ЗИЛ). Производство на ЗИЛе сильно сократилось после распада СССР. С тех пор пустующие цеха разрушались, огромная площадь не использовалась и приходила в запустение.
Сегодня это одна из самых перспективных городских территорий. Жилой район с парками, школами, поликлиникой, спортивным кластером, площадками для отдыха и творчества, филиал Эрмитажа, парки, театры, концертные залы, картинные галереи, арт-центры.
В 2018 году здесь открылся уникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» с тысячами деревьев и кустарников, цветов и злаковых культур, а еще пруд с кристально чистой водой. Автор проекта — известный голландский дизайнер и урбанист Джерри ван Эйк, глава нью-йоркского бюро !melk. Джерри ван Эйк решил своеобразно перенести в парк идею завода. Так появилась пергола, напоминающая конвейер. Крытая прогулочная зона длиной 1,3 километра, которая стала и смотровой площадкой, и объект паблик-арта.
В Тюфелевой роще любил прогуливаться автор «Истории государства Российского» Николай Карамзин. В своей повести «Бедная Лиза», он весьма достоверно описал места, расположенные неподалеку от Симонова монастыря. И пруд, который до этого именовали Лисьим, в народе стали называть Лизиным.
Хвойный лес в окрестностях монастыря веками принадлежал московским князьям и царям. В XVII веке здесь охотился Алексей Михайлович (второй царь из династии Романовых).
Здесь уже построили Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, ледовый дворец, причал с 150-метровым амфитеатром, самую крупную в стране школу, станции метро и Московского центрального кольца (МЦК). Недалеко открылся крытый тематический парк аттракционов «Остров мечты».
Фасадная конструкция Эрмитажа будет висеть на специальном металлическом каркасе из пустотелых профилей, который станет защитой от солнечного света и позволит выставлять предметы искусства в открытых галереях без опаски подвергнуть их разрушению. Выставлять здесь будут произведения разных направлений, но в основе – современное искусство. Откроется музей в 2024 году.
После того как реорганизация завершится, а на реализацию проекта уйдет около 10 лет, на территории бывшего завода появится целый город с собственной транспортной инфраструктурой, социальными объектами, жильем и рабочими местами.
Серп и Молот
Бывшую территорию металлургического завода «Серп и Молот» реорганизуют по проекту британского архбюро LDA Design. Они известны реновацией нескольких промзон в Европе и реставрацией Центрального парка в Нью-Йорке.
Здесь появятся две школы на 2375 мест, включая физико-математический лицей, создаваемый в партнерстве с МГТУ имени Баумана, и восемь детских садов на 1030 мест, а также детско-взрослая поликлиника площадью семь тысяч квадратных метров. Запланировано строительство Дома культуры и центра госуслуг с гостиницей. За счет инвесторов здесь возведут 1,7 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 1,2 миллиона квадратных метров жилья.
Завершено создание первой очереди парка «Зеленая река», который стал одним из самых необычных мест в городе: амфитеатр с креслами-качалками, мост на опорах в виде чаш с виноградом, лабиринт в вековом дубе, гигантская песочница.
