Всем привет!
Я всегда считал, что целью ремонта квартиры является: при проведении косметического это внешнее обновление без работ в инженерной сети. При проведении капитального: это производство кардинальных изменений, а именно: обновление инженерии и перепланировка.
Для меня, как специалиста тех.надзора, определяющим моментом при проведении ремонта квартир является качество проводимых работ и соблюдение технологий.
Однако качество определяется в каждом конкретном случае, как особая единица. И напрямую зависит от финансовых вложений и уровня исполнителей. А именно: кладка настенной плитки за 400 рублей, вполне вероятно с нарушенной геометрией, сколами и не имеющей ровной поверхности является вполне качественной даже если имеются отклонения в швах и уровень приложенный к стене выложенной такой плиткой выявляет то, что стена имеет волнообразный вид, потому что плитка выгнута-будет качественной для такого материала. В противовес этому качество стены выложенной плиткой с ценником в 5000 рублей, будет совершенно иным, а именно практически идеальным, при условии того, что кладку производил мастер, а не подобие мастера.
Так вот: к чему этот разговор.
А дело в том, что мне на глаза попался вот такой ролик, в котором известная актриса Татьяна Васильева поделилась впечатлениями от проделанной работы мастеров после участия в одном популярном проекте.
Актриса рассказала, что ей пришлось заново кое-что переделывать и описала все красноречивым "катастрофа".
Посмотрев этот ролик, я решил разобраться, как могло получится так, что Татьяна Васильева спит в носках замерзая, не рада окну то ли промерзающему, то ли некачественно сделанному и установленному, разобраться хочу, не как обыватель, а как специалист. Почему получилось так, как описывает актриса. Опущу «пластмассовые люстры» и сломанную кровать, оставлю эти вопросы, как не представляющие для меня интереса.
Так вот, обратите внимание на это фото. Вы видите, что комната в которой происходил ремонт находится над аркой.
Судя по видео программы,
работы произведённые предыдущими строителями определены, как не качественные, на полу мы видим фанеру, а под фанерой лаги по пароизоляции, затем мин.вата и керамзит от предыдущих ремонтников. Далее ведущие сообщают, что пол будет усилен двумя ригелями опирающимися на несущие стены дома и залита облегченная стяжка по керамзиту. А напольное покрытие будет из инженерной доски. Я вижу, что по пролитому цементным молочком керамзиту, установлены маяки и залита облегченная стяжка, по всей видимости UBO от KNAUF. Вдоль стен не вижу никакой демпферной ленты.
Предполагаю, что какое-то финишное покрытие в качестве основы все-таки было сделано поверх UBO. Далее уложена инженерная доска. Вот такой пирог сделан в качестве пола. Думаю, полнейшая ерунда, для комнаты, которая расположена над улицей, где пол постоянно холодный.
Рассмотрим вот это фото, на нём мы видим, что изначально в комнате с левой стороны была все-таки батарея центрального отопления.
Но её безжалостно демонтировали, предоставив на замену электрический плинтус. Нет не тёплый пол, который, на мой взгляд в такой ситуации был куда более приемлем, в дополнение к радиаторам, и даже не внутрипольные конвекторы,а плинтус,
от которого есть толк, только там где батарею поставить действительно не возможно, например на лоджии.
Татьяна Васильева описывает работу плинтуса, как единственного источника отопления в помещении, но и он "трещит и искрит", из-за чего актрисе пришлось вызывать сотрудников ЖЭКа и делать другое отопление в уже отремонтированной комнате. Я например, никому из своих клиентов такой плинтус не советую, потому то толку от него фактически нет, внешний вид у него не айс, а пыль он собирает очень хорошо. Во-общем, считаю, что так делать в жилом помещении, да ёще расположенное таким образом, конечно же нельзя.
Второй момент, который хотелось рассмотреть это замена оконной конструкции. Как вы видите окно первоначально было смонтировано во весь проём.
Однако было решено, сделать его арочным. При монтаже, заметьте только при монтаже было выяснено, что арка не симметричная и поэтому окно поставили вот с такой дырой на улицу.
Куда смотрели замерщики? Как они его заделывали неизвестно. Никакого отсыла к ГОСТу при установке я не заметил. Вот на этом фото видно, что рама прикреплена к несущей конструкции без каких-либо ПСУЛов и тому подобных вещей.
Татьяна Васильева особое внимание уделяет окну, указывая на то, что выглядит оно не подобающе и толку от его не особо. А откуда будет толк от таким образом установленного окна?
Также актриса говорит о том, что на потолке в комнате неоднократно появлялись трещины, которые приходилось заделывать. На этом фото производятся шпаклевочные работы по потолку, а швы не заделаны. Я например, не знаком с такой технологией.
К чему я обо всём этом написал. Мы часто говорим о качестве. Но качественную работу невозможно представить без соблюдения технологии производства работ. То что, я описал в этой статье говорит о том, что в провинции мастера могут делать и делают гораздо лучше, того, что было показано в популярной программе на федеральном канале, по идее то, на что должны ровняться ремонтники. Но разве на «это» можно равняться?
На этом у меня всё. Если у вас имеется, что сказать, добро пожаловать в комментарии-обсудим.
Спасибо вам за ваше время. Здоровья, удачи и легких ремонтов!
